Новороссийск: наш опыт переезда на юг. норд-ост, отсутствие воды, но есть и плюсы

Краснодар

Ну, конечно, куда без него. В столице Кубани мы побывали тоже в 2012 году. Приехали туда сразу после Таганрога и не смогли провести там даже запланированные 5 дней, уехали на море раньше. Слишком большой, слишком шумный, слишком столица. Но с другой стороны и в этом тоже есть плюсы. Много работы, много возможностей для своего бизнеса.

Краснодар, 2012 год

Климат вполне приемлемый, но много раз замечала по прогнозам погоды, что в Краснодаре на порядок жарче, чем на побережье Черного моря. Мы хоть люди и северные, изголодавшиеся по теплу, но все же к чрезмерной жаре не привычные.

До Черного моря без учета пробок почти два часа ходу (пос. Лермонтово), до Азова — два с половиной (Приморско-Ахтарск). Но поговаривают, что летом город утопает в пробках и особенно сильны они на выездах. Поэтому, думаю, можно смело накидывать по часу в оба конца, что все равно не выходит за рамки допустимого.

Больной вопрос Краснодара — неуёмно растущее население. Вот так, не угодить нам: убывает — плохо, слишком быстро растет — тоже не нравится. На 2017 год население Краснодара перевалило за 880 тысяч человек, и что-то мне подсказывает, что по факту оно больше миллиона. А это значит: проблемы с детскими садами и школами. Нет, меня бы не напрягало, если бы мой ребенок учился в классе, где тридцать человек, я сама так училась. Но больше — это уже перебор.

Выбирая город на юге, мне в первую очередь хотелось тишины, спокойствия и умиротворенности, а в Краснодаре, пожалуй, этого можно добиться только где-нибудь на окраине. В Краснодар хорошо приехать по делам или за культурными событиями не чаще одного раза в пару месяцев. И даже его вполне приемлемые цены на недвижимость, вкусные и натуральные продукты вряд ли смогут перевесить шум и суету. По четырем пунктам из восьми, увы, Краснодар проигрывает.

Достопримечательности

Набережная — один из любимых фонов для фото!

На мой взгляд, и думаю, что я не одинока – основная достопримечательность города – море. Этот великолепный подарок природы всячески облагораживается. За последние несколько лет набережная города превратилась в прекрасное место для прогулок с фонтанами, лавочками и великолепными фонами для памятных фотографий.

Набережная — струи фонтана красиво бьются прямо в море! Здесь очень часто можно увидеть радугу

На набережной убрали все непривлекательные постройки, в том числе многочисленные разношерстные кафешки. До неузнаваемости преобразились старые хрущевки, теперь их сложно отличить от соседствующих элитных домов. За счет бюджетных средств дома были выкрашены, окна заменены на пластиковые, а крыши перекрыты современными строительными материалами.

Вид на Набережную. Фото сделано с крейсера-музея. Аккуратные пятиэтажки — это преображенные до неузнаваемости «хрущевки», большое здание — Центр Моряков

Улицы, примыкающие к Набережной, также преобразились. Теперь спуститься к морвокзалу можно вдоль симпатичного фонтана, растянувшегося по улице Новороссийской Республики. Надо заметить, что практически все тротуары города вымощены новой плиткой, а там, где еще не дошла очередь до ремонта, обещают исправить ситуацию.

Ул. Новороссийской республики, по обе стороны от фонтана расположены тротуары, ведущие к Морскому вокзалу

Новороссийск – город-герой. Память о далеком 1943 году здесь жива до сих пор. Мемориальные комплексы и памятники, увековечившие страшные события, разбросаны по всему городу. В центре находится Площадь Героев, на которой расположен Вечный огонь. На небезызвестной Малой Земле выходит из морской пучины мемориал, посвященный высадке десантников, повернувшей ход военных событий. Этот мемориал напоминает собой нос корабля, внутри которого бьется «живое сердце». Каждый год 3 февраля, в день исторического события, жители города приходят почтить память погибших моряков и спускают на воду бескозырку.

Недалеко от поселка Мысхако расположен мемориальный комплекс «Долина смерти», кульминация комплекса – композиция «Взрыв», собранная из осколков мин, бомб и снарядов. Вообще памятников в городе очень много и практически все они находятся в ухоженном состоянии.

Памятник в парке им. Фрунзе, расположенном недалеко от городского пляжа

Даже те, кто ничего не слышал о Новороссийске, вряд ли не знакомы с брендом «Абрау-Дюрсо». Многие знают и любят это шампанское. Абрау-Дюрсо – это поселок, расположенный в 14 км от города. Немного головокружительного пути по дороге-серпантину, и взору открывается великолепный вид озера Абрау. Когда-то у меня жила здесь бабушка, она работала учительницей в сельской школе. Поселок небольшой, но очень красивый и цивилизованный. Прославился он, конечно же, шампанским, изготавливаемым и разливаемым на местном заводе.

В Новороссийске грязное море

Половину лета мы купались в городе. Потом, как местные, начали кривить носами и решили поездить по окружающим курортным поселкам.

Широкая балка — говорят, там красиво и чисто. Врут. Летом в сезон грязно, люди сидят на головах друг у друга, огромные булыжники на берегу, в воду просто не хочется заходить. Геленджик, Кабардинка — толпа людей, которые барахтаются в воде с пластиковыми пакетами, а к душам выстраивается километровая очередь.

Благовещенская — хорошо, пока нет людей. В июле уже грязно, шумно, люди заезжают на машинах чуть ли не в море, купаться неприятно. Еще и медузы жалящие бывают.

После нескольких выходных на «чистом море за городом», мы с удовольствием вернулись к нам — на пляж напротив дельфинария. Море чистое, медуз нет, мелкая галька, никаких водорослей и грязи. Причем здесь всегда свободно, даже в жару в июле.

Люди

Много слышала про кубанский менталитет до того, как переехать. Лично у меня взятки никто не просил, но столкнулась с тем, что люди сами готовы платить там, где это вовсе не нужно. Мало кто откажется, если ему предлагают, наверное. В итоге имеем то, что имеем. Даже в школе родительский комитет на каждый праздник собирает с родителей пухлый денежный конверт для учителя, а на подарки детям — совсем чуть-чуть. Большинство это устраивает, меня — нет.

Весна в городе

Присутствует и кавказская дерзость, особенно на дорогах.

Про дороги вообще хочется сказать отдельно. За рулем не первый год, езжу аккуратно. Здесь же привыкли срываться на красный, не всегда уступать дорогу, гонять до страшных ДТП в городе. Если ты трогаешься на зелёный, сзади тебя, скорее всего, обгудят граждане на просаженных «приорах». Существует и всем известное «по-братски». Но для меня это просто какой-то особый колорит этих мест, не напрягает.

В целом, люди мне тут нравятся. Встречаются, конечно, разные, но добрых, отзывчивых и жизнерадостных очень много. Мне кажется, тут люди более простые, открытые и весёлые, чем в центральной России. Наверное, дело в солнце.

Транспортная инфраструктура города

Новороссийск отзывы переехавших на ПМЖ критикуют за неблагоприятную экологическую обстановку. В 2013 году город занял первое место в списке самых загрязненных российских городов. Здесь расположено производство цемента, местные заводы ежегодно выпускают порядка 4 миллионов тонн этого вещества, при этом в атмосферу попадает много двуокиси углерода.

В городе очень мало зеленых насаждений. Из-за роста населения происходит строительство новых жилых домов, для чего используется территория и так немногочисленных парков и скверов. Удручает и состояние воздуха. Концентрация механических взвесей превышает норму почти в 6 раз – это прямое следствие работы цементных заводов.

Доля угарного газа в 3,5 раза допускаемого значения, а формальдегида – в 5 раз. Зато в Новороссийске нет проблем с твердыми бытовыми отходами. Налажен их сбор и последующая утилизация, никаких свалок в городе и его окрестностях нет.

В большинстве районов города нет проблем с доступностью яслей и детских садов. Только в Приморском районе мест слишком мало, поэтому некоторые дети вынуждены посещать дошкольные учреждения в других районах.

Самый большой ВУЗ в Новороссийске – это Государственный морской университет имени адмирала Ф.Ф. Ушакова.

Помимо него в городе расположены филиалы ещё 5 государственных ВУЗов:

• Финансовый университет при Правительстве РФ;
• Пятигорский государственный лингвистический университет
• Кубанский государственный университет;
• Кубанский государственный технологический университет;
• Белгородский государственный технологический университет имени В.Г. Шухова.

Цена недвижимости в Новороссийске напрямую зависит от района города, количества комнат в квартире и других факторов.

Район Новороссийска	Средняя стоимость однокомнатной квартиры	Средняя стоимость двухкомнатной квартиры
Восточный	1 650 000 руб.	2 450 000 руб.
Приморский	1 800 000 руб.	2 600 000 руб.
Южный	2 400 000 руб.	3 700 000 руб.
Центральный	2 750 000 руб.	4 300 000 руб.

В городе располагается крупный порт, а железнодорожное сообщение с другими регионами России осуществляется через вокзал «Новороссийск», который относится к Северо-Кавказской железной дороге. 8 пригородных поездов связывают город с Краснодаром.

Круглогодично из Новороссийска отправляются поезда дальнего следования в следующие города:

• Москва;
• Санкт-Петербург;
• Воркута;
• Пермь;
• Нижний Тагил;
• Нижний Новгород;
• Владикавказ.

Есть и обратные маршруты.

Помимо круглогодичных поездов есть и сезонные маршруты в города:

• Архангельск;
• Самара;
• Мурманск;
• Уфа;
• Челябинск;
• Саратов;
• Тамбов;
• Ижевск;
• Казань;
• Екатеринбург;
• Сосногорск;
• Смоленск.

Вид транспорта	Цена проездного на месяц
Автобус	250 руб.
Троллейбус	340 руб.
Автобус троллейбус	450 руб.

Действуют и частные маршрутки. С Новороссийского автовокзала осуществляется автобусное сообщение с Абхазией, Украиной и Арменией.

Работа и заработная плата в Новороссийске

Средняя зарплата в Новороссийске в 2021 году составляет 36 500 рублей.

Таблица: зарплата в Новороссийске по месяцам в 2020 году

Месяц	Среднемесячная зарплата (р.)
Январь	42,5 тыс.
Февраль	32,7 тыс.
Март	31,5 тыс.
Апрель	35 тыс.
Май	33 тыс.
Июнь	37,6 тыс.
Июль	42,5 тыс.
Август	37 тыс.
Сентябрь	37,4 тыс.
Октябрь	37,6 тыс.
Ноябрь	35 тыс.
Декабрь	38,6 тыс.

Таблица: ТОП-10 востребованных профессий в 2021 году

Профессия	Количество вакансий в 2021 году
Продавец	600
Водитель на личном авто	Более 300-т
Разнорабочий	300
Таксист	250
Врач	200
Менеджер	180
Инженер	170
Торговый представитель	170
Слесарь	150
Агент по продажи недвижимости	120

Таблица: в какой сфере самые высокие зарплаты в 2021 году

Сфера	Зарплата в мес., р.
Недвижимость	93 тыс.
Страхование	65 тыс.
Транспорт и автосервис	48 тыс.
Сельское хозяйство	44 тыс.
Топ-менеджмент	41 тыс.
Управление персоналом	40 тыс.
Производство	38 тыс.
Секретариат	37 тыс.
Бухгалтерия и финансы	37 тыс.
Строительство и ЖКХ	37 тыс.
Инженерия и проектирование	37 тыс.
Производство	36,6 тыс.
Юриспруденция	Около 33 тыс.
Торговля и продажи	29,5 тыс.
Красота и спорт	29,3 тыс.
Аудит	28,8 тыс.

Таблица: самые высокооплачиваемые зарплаты в Новороссийске в 2021 году

Специальность	Зарплата в мес., р.
Зам. директора магазина	300 тыс.
Специалист по рискам	300 тыс.
Главный технолог предприятия	200 тыс.
Юрист в сфере недвижимости	200 тыс.
Главный юрист	150 тыс.
Специалист в отделе планирования	110 тыс.
Менеджер по страхованию	109 тыс.
Менеджер по продаже элитной недвижимости	104 тыс.
Менеджер по оказанию юридических услуг	100 тыс.
Менеджер ИТ-проекта	100 тыс.
Водитель на авто компании	65 тыс.
Водитель маршрутного такси	60 тыс.
Водитель такси	60 тыс.
Ассистент врача-стоматолога	50 тыс.
Водитель категории Е	50 тыс.
Начальник отдела	47 тыс.
Технолог производства	45 тыс.
Инженер, технолог, конструктор	45 тыс.

Где жить в Новороссийске

В каждом городе есть свои благоприятные или неблагоприятные районы. Если планируете в ближайшем будущем переезжать в Новороссийск на ПМЖ, стоит тщательно изучить этот вопрос.

Город разделён на 4 крупных района:

• Приморский.
• Южный.
• Центральный.
• Восточный.

Догадаться, где какая территориальная единица располагается можно по названиям.

В Приморский входят сёла Южная Озереевка, Кирилловка, Глебовское, Владимировка, Васильевка и Борисовка, а также хутор Убых.

Южный район был отстроен недавно. Он на данный момент является самым престижным.

Наиболее неблагополучной в экологическом плане является Восточная сторона, некогда носившая характерное название – Ленинский район.

Здесь расположены почти все промышленные объекты Новороссийска и порт. Большинство жителей района трудятся на его предприятиях или в порту.

Восточный район

Те, кто решает переехать в Новороссийск, выбирают по большей части другие районы.

Восточный – примечателен только тем, что недвижимость в нём стоит сравнительно недорого. Местное Сухумское шоссе имеет дурную славу. Большинство ДТП случается именно здесь. Нередко с участием пешехода.

Растить тут детей – проблема. Малосемейка в восточном районе в среднем стоит 1,3 млн рублей. За типичную однокомнатную квартиру просят 1,45 млн рублей. Собственный дом будет стоить примерно 2,3 млн рублей. Больше всего на цену влияет инфраструктура. Чем она лучше, тем дороже обойдётся приобретаемая жилплощадь.

Наиболее привлекательными являются покупка и съём жилья на противоположной стороне Цемесской бухты. Здесь чище и красивее.

Тут же расположены главные городские достопримечательности и места, где можно отдохнуть.

Центральный район

В Центральном районе много живописных парков, большой планетарий (единственный во всём крае), церкви и соборы, а также любимая всеми набережная адмирала Серебрякова.

Повсюду располагаются уютные кафе, где можно вкусно пообедать. Тут же дискотеки и бары, протянувшиеся по всему побережью.

Достоинства центра:

• отличная инфраструктура;
• множество школ;
• вузы;
• детские садики и т. д.

Тем не менее, желающих жить в этом районе не так много. Причиной тому недостатки:

• шумно;
• не отвечающий стандартам воздух.

Приморский район

На цену влияет состояние покупаемого жилья. Примерно так же можно охарактеризовать и Приморский район. В нём и в центре цены на недвижимость снизились с появлением нового Южного района.

Именно здесь наиболее предпочтительно покупать жилплощадь. Стоить она будет дороже, чем в других местах населённого пункта.

Поселок Алексино

Одной из частей района новостроек является посёлок Алексино, входящий в черту населённого пункта. Тут расположена Суджукская коса с чистым пляжем и свежим воздухом.

Зона делится на микрорайоны. Наиболее востребованными в плане покупки жилья являются 14-й и 15-й.

В среднем, однокомнатная квартира в районе обходится в 2,2 млн рублей. Но если изучать ценники на жильё в 14-15 микрорайонах, можно отметить, что они доходят до 11 млн рублей.

К престижным местам можно отнести и некоторые участки Приморского района. Посёлок Абрау-Дюрсо, входящий в район, прославился на всю Россию, благодаря выпускаемому здесь вкусному вину и шампанскому.

Приморская зона в плане приобретения жилплощади по привлекательности занимает второе место. Тут, как и в Южном, строятся многочисленные жилые комплексы.

Однокомнатную квартиру есть возможность приобрести за 1,5 млн рублей. Преобладает в районе сектор проживания частников, в котором можно купить участок от 500 тысяч рублей до 11 миллионов рублей.

В плане шума и грязи Приморский район лучше Центрального и тем более, Восточного. Съём жилья здесь дешевле, чем в центре города.

Выбирая место для приобретения жилья, можно рассмотреть как вариант коттеджные посёлки. Недвижимость в них также считается престижной и стоит от 2–3 миллионов рублей и выше.

Севастополь

Мне сейчас в голову пришло такое сравнение. Вот я, например, очень люблю ездить за рулем и делаю это каждый день. Сейчас я езжу на «Солярисе». Отличная машина, я очень довольна. Но представим, что пару недель мне выдалась возможность поездить, ну, скажем, на новеньком «Ягуаре». Мечта! Комфорт, мощь, класс машины и еще уйма достоинств. Но мне такая машина не по карману. Вот так и с Севастополем. Он обалденный, красивый, любимый, мечта — одним словом. Но не по карману, не по нашему уровню дохода. Конечно, можно ходить в сношенных туфлях, жить в старой «панельке» и все деньги вкладывать в обслуживание шикарного «Ягуара», но это больше похоже на глупые понты, чем на нормальную жизнь. Можно и в Севастополь переехать, но нашего капитала хватит только на убитую однушку (в лучшем случае двушку на Северной стороне), где с нами вместе будет жить половина крымской фауны. Это не наш путь.

Севастополь, 2015 год

Все в Севастополе прекрасно: климат, история, достопримечательности, продукты, разве что с водой неважно. Жизнь в городе продолжается и вне туристического сезона

Севастополь даже летом не похож курортные города. Он другой. Гордый, величественный и не суетливый. Но безумно-безумно дорогой. И от этого такой далекий. Счастливы, наверное, те, кто сумел совместить и «Ягуар», и новые туфли. Но пока что это не про нас. Может быть, когда-то… Но точно не сейчас.

Так же, как и в случае с Симферополем все плюсы города перевешивает огромный минус — высокие цены. С той лишь разницей, что сказать «нет» Симферополю просто и даже радостно, а вот сделать это относительно Севастополя печально и даже немного больно.

Вот, пожалуй, и все города, которые мы рассматривали для переезда. Не стали даже заезжать в Анапу и Сочи и прочие крымские города. В Анапу по причине ее безоговорочной курортности, а Сочи еще и по причине высоких цен на недвижимость.

В Крыму были еще в Керчи, уютный город, но совсем не то, что мы искали. Остальные крымские города — Ялта, Феодосия, Евпатория — тоже не вариант: необоснованно дорого и слишком курортно.

Не стали рассматривать Ростов-на-Дону, хоть и бывали там проездом много раз. А город очень и очень красивый! Развитый, культурный. Но большой, слишком. И от Черного моря далеко, а оно мне как-то больше на душу легло, чем Азовское. Еще один минус — в Ростовской области глазу не за что зацепиться, сплошные степи да поля. Я привыкла к лесам, к объему вокруг. Поэтому созерцать один бесконечный простор как-то странно. Нужен лес, нужны горы, а в качестве простора подойдет море.

Не рассматривали Ставрополь, потому что как-то даже не хотелось.

Климат

В месте расположения Новороссийска умеренно субтропический климат, потому даже зимой температура здесь редко опускается ниже нулевой отметки. Самым холодным месяцем считается январь, в котором средняя температура составляет +2-3 °С. Самый жаркий – июль. В это время воздух может прогреваться до +40 °С. Среднемесячная температура составляет +23,7 °С.

Вода в бухте зимой не замерзает. Ее температура в это время равняется +7 °С. Любители моржевания могут купаться на местных пляжах и в зимнее время. Летом температура прибрежных вод максимально способна нагреваться до +28 °С. Здесь часто случаются морские смерчи, которые могут выходить на сушу. В осеннее и зимнее время в городе часто дует сильный северо-восточный ветер, скорость которого порой достигает 105 км/час.

Следует учитывать и тот фактор, что город расположен в сейсмоопасной зоне. Здесь часто ощущаются подземные толчки. Потому нужно побольше узнать о том, как устроена здесь жизнь в осеннее и зимнее время, прежде чем начинать организовывать переезд на ПМЖ в Новороссийск. Переезжать, по отзывы жителей, хорошо знающих особенности местной погоды в холодное время года и правила уклада жизни во время спада туристической активности, проще. Эта информация позволяет создать более объективное представление о проживании в этом городе на постоянных условиях.

Погода

Много читала о страшных ветрах, прежде чем переехать. Норд-ост дует преимущественно зимой, и порой действительно сильный: срывает крыши, переворачивает скамейки, обрывает провода и сбивает людей с ног. В городе объявляют ЧС и в школах отменяют занятия. Длится это не долго, максимум 2-3 дня. Местные говорят, что современный норд-ост не идёт ни в какое сравнение с тем, что было раньше. Наверное, нам везёт. В этом году был ветер почти 40 м/с и при нем обледенели все улицы в городе. Коммунальные службы в такую погоду, кажется, предпочитаю переждать, пока растает само, чем что-то делать. Город был как каток.

Прошлой зимой в горах по пути на Неберджай

Эта зима была очень холодной, со снегом, и мне даже пришлось купить пуховик. В предыдущую зиму он был не нужен, как и зимняя обувь. Хватает кроссовок. Что удивительно, в городе круглогодично зелёная трава и цветы на клумбах. Тепло начинается рано, в мае уже можно ходить в летней одежде. Правда, в этом году весна задержалась.

В городе очень много солнца, и это прекрасно, но солнцезащитными кремами лучше пользоваться круглогодично.

Зимой иногда бывают затяжные дожди, но все равно тепло. При этом ветер дует с моря. А если с материка из-за гор — это Норд-ост и при нем обычно сухо, солнечно и холодно (по местным меркам).

Лето длинное, сухое. Купаться можно до октября. На мой взгляд, осень — самое хорошее время года в Новороссийске. Тихо, тепло, но не жарко, как летом.

Не путайте туризм с иммиграцией!

Строительство портовых терминалов в Усть-Луге (Ленинградская область) несколько уменьшило значимость новороссийского порта. Тем не менее, лидерство по объемам грузооборота не утрачено, а значит именно порт выступает драйвером развития города. Но также он определяет ряд местных проблем:

• Загазованность воздуха и транспортные заторы на автомобильных магистралях. На терминалах порта ежедневно разгружаются и загружаются тысячи тонн самых разнообразных грузов: нефтепродукты, жидкие удобрения, зерно, лесоматериалы. Часть из них доставляет железная дорога, но весомую долю в логистике имеют крупнотоннажные фуры. Транзитные грузовики и автомобили сервисных служб нередко становятся виновниками дорожных затруднений.
• Криминальность. Местный порт принимает самые разнообразные грузы, определенная часть из которых перевозится контрабандой. Самый опасный контрофакт – оружие, наркотические и психотропные вещества. Конечно, правоохранительные органы не дремлют, однако по показателю объемов продажи запрещенной продукции город традиционно занимает высокие позиции в соответствующих антирейтингах.
• Риск загрязнения моря и береговой линии мазутом или другими нефтепродуктами, используемыми при обслуживании судов. Крупных экологических аварий в городе не было, поскольку причальный участок акватории Цемесской бухты регулярно мониторится ОАО «Флот НМТП». Тем не менее, регулярно случающиеся разливы вредят флоре и фауне. При попадании на стол человека отравленные морепродукты могут сыграть плохую шутку со здоровьем.

Главным источником экологических проблем Новороссийска выступают целых пять предприятий, занимающихся выпуском цемента. Несмотря на то, что локализуются они в Восточном районе, присутствие цементной пыли в воздухе ощутимо по всей городской территории. Требование властей по установке тонких фильтров позволило несколько улучшить ситуацию. Однако страдающим бронхолегочными заболеваниями людям здесь придется нелегко.

Серьезный минус естественного характера – сильный ветер, в зимнее время его порывы достигают 30-35 км/ч. Новороссийцы называют его Норд-Ост и рассказывают: порой стихия бушует настолько, что дело доходит до обрыва электропроводов, повреждения деревьев и кровли частных строений. Хотя это редкие случаи, но все равно Норд-Ост вносит немало дискомфорта в жизнь горожан.

Из экономических аспектов проживания горожане выделяют высокий уровень коррупции, что свойственно всему Краснодарскому краю. Если верить рассказам местных, то порой ситуация доходит до абсурда: чтобы устроиться на работу приходится платить. Для ускорения очереди в детский сад тоже понадобится энная сумма, но так в общем-то везде.

Еще несколько лет назад поводом для сомнений о целесообразности переезда могли стать перебои с водоснабжением. Воду давали по графику, а потому мыть посуду или принимать душ во многих городских районах можно было только по очереди. Сегодня местные власти с этой проблемой почти справились, хотя у многих новороссийцев уже давно установлены накопительные баки или есть собственные скважины.

Важно

И так, что мы имеем : климат здесь вполне себе идеальный. Жаркое солнце 200 дней в году, зимой я проходила в толстовке. Ветра? Да они есть, но не смертельные и не сильные. Ветер который сносил здесь крыши старых панелек бывает раз в 10 лет, и то, это обсуждается всеми жителями как наверное будто единственное событие в городе. Работа. Посмотрим и скажем честно, что работа есть всегда и везде. Ну нет такого понятия сейчас «нет работы», можно устроиться кем угодно и где угодно, рынок просто нуждается в разных специалистах как онлайн так и оффлайн, возможно люди которые говорят что «работы нет» не там ищут, либо просто не хотят ни искать ни работать. Поэтому с этим здесь проблем нет. Город развивается медленно, но в правильном направлении. Набережная в 10 км здесь действительно словно сказка. Идут плановые строительства, новые красивые современные дома, реконструкция церкви, достраивают яхт-клуб. Город полон развлечений для маленьких деток, потому что аттракционов, развивающих мероприятий здесь полно.

Русский винный дом

Плюсы и минусы переезда в Новороссийск

Насколько лучше жить в славном городе,  расположенном на побережье Цемесской бухты можно судить по плюсам и минусам.

Плюсы

Новороссийск находится в юго-западной части края, ему свойствен сухой субтропический климат с наименьшим процентом влажности в регионе 69%. Самый приятный период с апреля по октябрь, когда стоит прекрасная погода на протяжении 221 дня. Летом температура воздуха достигает отметок + 30…+40 °C,  вдобавок вода Черного моря прогрета до + 29 °C. Местный климат – это настоящий рай для жителей из холодных регионов России.

В целях переезда в Новороссийск стоит присмотреться и к другим плюсам:

1. Наличие курортных зон с пляжами и набережными, как в самом городе, так и в его окрестностях. К тому же места для отдыха оборудованы в современном стиле, особенно Алексино, Нептун, Суджукская коса. В 20 км от города расположен необыкновенно красивый курорт Абрау-Дюрсо, а в 50 км находятся великолепные Анапа и Геленджик.
2. Ежегодно возводятся новые жилые комплексы с уютными квартирами, даже можно приобрести с видом на Черное море. Портовый город преображается, тем самым становится привлекательным местом для проживания на Юге России.
3. Гастрономия, а также продовольственный рынок здесь хорошо развит. Круглый год в продаже свежие морепродукты (крабы, раки, устрицы, креветки, ставрида, кефаль, хамса, барабулька, камбала). Есть собственное производство вина и шампанского Абрау-Дюрсо, которое считается лучшим в России.

Конечно же, не все плюсы названы – их намного больше.

Минусы

Печаль Новороссийска кроется в его укоренившихся проблемах, с которыми население и местные власти ведут борьбу несколько десятков лет. Их и относят к главным минусам переезда:

1. Новороссийск входит в топ-50 городов из 1115 субъектов РФ по загрязненности и плохой экологии. На его территории работает около 5-ти цементных заводов. В том числе экологические проблемы связаны с выбросами от теплоэлектростанций и автотранспорта. На основании федерального проекта «Чистый воздух» принимаются серьезные меры по улучшению ситуации. Поставлена задача уберечь окружающую и морскую среду, в том числе здоровье людей.
2. Все еще остаются проблемы с водоснабжением. Вода подается по графику в определенные часы утром и вечером. На этот счет Правительство РФ запланировало перестройку Троицкого группового водопровода к 2022 году, что позволит бесперебойно обеспечивать водой жилые дома и другие площади.

По отзывам переехавших, в Новороссийске не так много детских садов и школ, их практически нет рядом с новыми жилыми комплексами. Город растет, и добираться до образовательных учреждений в центр или старый район становится труднее из-за пробок.

Перед тем как переехать в Новороссийск, оцените и такие факты, что территория сейсмоопасная и часто проходят шквальные ветра Норд-ост с ноября по март.

Про новороссийскую инфраструктуру

При всем при этом городские власти проектируют новые фонтаны и постоянно перекладывают плитку по всему городу, а накануне нового года ставят на каждом углу новые световые фигуры. Странно украшать город, когда люди сидят без воды. Новороссийск мог бы стать намного лучше, если бы в его главе был настоящий хозяин.

Сквер 75-летия Победы

Планировка города, на мой взгляд, не слишком удобная, потому что из города выходит всего 2 дороги (Анапское и Сухумское шоссе) и обе в сезон стоят в пробках. Чтобы добраться из Южного района до выезда из города, надо собрать все пробки, на это может уходить до часа времени. Было бы здорово сделать окружную, но если в городе нет даже воды, то о чем вообще может идти речь.

Восточный район — портовый, промышленный. Жилье там стоит на порядок дешевле, чем в других районах, но я бы не рекомендовала его рассматривать. Самый быстро растущий — Южный. Сейчас здесь строятся две новые школы, но многоэтажки возводят намного быстрее.

Хороший район — Мысхако, но цены там очень высокие. Там в основном частные дома. Так же есть новостройки на Анапском шоссе, но там далеко до моря.

«Борода» на горах — значит, дует норд-ост

Архитектура города милая, но без претензии. Я читала, что после войны Новороссийск хотели отстроить как Севастополь, но не хватило денег. Визуально город симпатичный, но довольно скромный. Как и везде, на каждом лакомом кусочке пытаются построить очередной человейник, даже около набережной.

В городе есть несколько оборудованных пляжей и очень длинная набережная от морвокзала до пляжа Алексино. Есть музеи, кинотеатры, торговые центры, театр. Концертного зала нет. За большой культурой приходится ездить в соседний Краснодар. Мне не хватает ботанического сада или чего-то подобного, ведь климат позволяет. В городе есть две рощи — культурная Пионерская и дикая Цемесская, а так же недавно начали вести работы по благоустройству дендропарка между ансамблем Малая Земля и пляжем Алексино.

Вообще расположение города довольно удобное, рядом много интересного: побережье Чёрного моря до Абхазии, Анапа, Тамань, Крым, Кавказ. Можно запросто смотаться в небольшое путешествие на выходные или каникулы.

Малая Земля

Еще хотелось бы отметить, что в городе популярен спорт и активный образ жизни. На пляжах и во дворах многоэтажек стоят бесплатные спортивные площадки с тренажерами. В прокат на набережной сдаются велосипеды и самокаты, которыми активно пользуются горожане. Летом па пляжах в прокат сдают сап-борды.

Население Новороссийска

Сегодня Новороссийское население составляют такие национальности, как русские, украинцы, греки, татары и другие народы. В городе сложились 2 устойчивые этнические группы — армяне и греки. Данные диаспоры внесли огромный вклад в историю, а в 2011 г. отпраздновала свой 21 год Армянская диаспора. Греки же обосновались в Новороссийске со времени русско-турецкой войны. К 2012 г. численность населения города составила свыше 300 тысяч человек. Интересно, что в летом резко увеличивается количество людей, однако перепись проводили не в жаркое время года.

На сегодняшний день положительную динамику роста населения Новороссийска можно наблюдать лишь за счет приезжих из числа отдыхающих, а также иммигрантов. Анализируя статистику переписи, начавшуюся с 1897 г., когда в городе проживали немногим более 16 тысяч человек, становится очевидно, что каждый год динамика роста уменьшается. Статистические данные, составленные новороссийскими управляющими учреждениями, говорят о том, что рождается людей меньше, чем умирает. Потому сегодня Новороссийск не может похвастаться внутренним ростом числа людей. Для этого нужно серьезно улучшать в городе демографию. Интересно, что каждый год увеличивается число родившихся, но в то же время растет и число умерших, к примеру, по данным за 2010 г. родились примерно 1300 малышей, а умерло 1420 человек. Через год родилось и умерло на 100 человек более.

В Новороссийске живет внушительное число «молодого» населения. Доля граждан трудоспособного возраста в городе составляет аж 65% от общего количества, причем статистика не касается сезонных иммигрантов, приехавших исключительно, чтобы заработать лето и проживающих и трудящихся незаконно. Детей, которые не достигли совершеннолетия, в городе 18%, а людей пожилого возраста в Новороссийске только 17%. Такая разница в соотношениях пенсионеров и детей очевидна, если взглянуть еще раз на статистику по смертности и рождаемости.

Отмечается серьезный рост в городе учебных заведений. Обусловлено это тем, что сейчас все больше людей нуждаются в качественном обучении. Многие будущие студенты приезжают в Новороссийск, дабы попробовать поступить в многочисленные университеты, предоставляемые городом. Еще растет и число заканчивающих среднеспециальные и высшие учебные заведения с красными дипломами и снижается разница между числом поступивших и успешно окончивших ВУЗ.

Приехав в Новороссийск, повсюду ощущается доброжелательность и гостеприимность местных жителей. Такие человеческие качества вы встретите даже в наиболее неблагоприятных районах этого города. Порядочность и вежливость и граждан удивляет и заставляет гордиться данным городом. Местные граждане всегда придут на помощь, как своим соседям, так и абсолютно незнакомым людям. К примеру, можно вспомнить ураганы, обрушившиеся на город, когда тысячи людей оказывали посильную помощь нуждающимся в ней на тот момент.

В планах, которые разработала администрация Новороссийска, делается упор на развитие уровня жизни, а значит, будет расти и число населения, а сам город выйдет на абсолютно другой уровень.

Видео о переезде в Новороссийск

Переезд в другой город – крайне непростое решение. Сначала необходимо понять, действительно ли у вас хватит сил на это.

Если ответ положительный, то следует предпринять следующие шаги:

Обсудить свою идею с семьей. Возможно, что они не горят желанием ехать в Новороссийск или их что-то держит на вашем нынешнем месте проживания.
Заняться поиском работы. Следует проанализировать информацию сайтов, предлагающих работу

Переезжающим важно понять, смогут ли они обеспечить себе в новом городе привычный уровень доходов.

Подумайте о месте жительства. Лучше купить недвижимость, а не снимать его, но для этого нужны деньги

Стоит оценить, за сколько можно продать нынешнюю квартиру. Важно учесть, что для быстрой продажи недвижимости потребуется снизить ее стоимость.
Съездить с семьей в Новороссийск на несколько дней, чтобы лучше ознакомиться с районами города и возможными вариантами покупки недвижимости.
Определить время переезда. Если в семье есть дети, лучше всего выбрать лето, чтобы не разрывался учебный год.

Не пропустите самую популярную статью рубрики:

Метро Нижний Новгород. Схема, карта, описание.

Следует заранее упаковать все вещи за исключением тех, которые могут потребоваться в последний день. Чтобы не запутаться, можно записать в специальной тетрадке или блокноте, в какой коробке (их лучше пронумеровать) лежит каждая вещь. Лучше продать старые вещи, которые не планируется брать с собой. Для этого стоит использовать бесплатные доски объявлений.

Если есть необходимость поменять по возрасту паспорт или другой документ, это надо сделать до переезда.

Основные документы, которые обязательно надо взять с собой в другой город (при их наличии):

• паспорт;
• полис обязательного медицинского страхования;
• свидетельство (карта) социального страхования;
• военный билет;
• трудовая книжка;
• аттестат об окончании школы;
• диплом об образовании;
• свидетельство о браке;
• ИНН;
• СНИЛС;
• водительское удостоверение;
• справка-разрешение на ношение оружия;
• загранпаспорт;
• пенсионное удостоверение;
• свидетельство о рождении ребенка.