Переезд в турцию в 2020 году: пять бесценных советов тех, кто «уже»

Транспортные расходы в Турции

Как и в любой стране, в Турции есть такая статья расходов как транспортные расходы. При этом покупка и содержание личного автотранспорта в Турции является очень дорогим и далеко не каждому жителю страны по карману. В стране развита система общественного транспорта, но стоимость проезда также недешёвая.

Необходимость в автомобиле

Насколько необходимо личное авто для поездок по турецким городам, каждый решает для себя самостоятельно. Однако в стране прививается «любовь» к общественному транспорту, поэтому покупка, владение и обслуживание личного автомобиля выходит очень дорого. Так, например, один литр бензина (А-95) стоит примерно 90 рублей. Также автовладельцы вынуждены платить несколько видов налогов, связанных с владением автомобиля. В качестве альтернативы можно рассматривать длительную и кратковременную аренду автомобилей, а также такси.

Развитость общественного транспорта

Турецкая система общественного транспорта развита. В крупных городах, таких как Стамбул и Анкара, есть метрополитен. Также по городам и между ними активно курсируют автобусы и маршрутные такси. Средняя цена автобусного билета в городах — 1,4 лиры. Одна поездка на метро обходится немного дороже, 1,5 лиры. В других, более мелких населённых пунктах, работают маршрутные мини-автобусы. В них принято отдавать за проезд 3 лиры.

Общее состояние дорог, тротуаров

В стране развита сфера грузоперевозок, в связи с чем можно говорить о наличие современной транспортной системы автобанов. Однако по большинству из них проезд будет платным. Бесплатные дороги в более или менее худшем состоянии, хотя «убитыми» их назвать также нельзя.

В Турции всё делается для комфорта людей, поэтому уделяется большое внимание состоянию тротуаров. В курортных городах они находятся круглогодично в идеальном состоянии, в более мелких населённых пунктах —  в нормальном состоянии

Для мелких ремонтных работ стараемся привлекать русских мастеров

Стоимость медицинских услуг в Турции сопоставима с ценами в России, да мы и не особо обращались с серьёзными вопросами. Хорошая страховка (у нас «Альянс») покрывает стоимость многих процедур. В крупных клиниках есть русскоязычный персонал.

Для всяких мелких ремонтных работ стараемся привлекать русских мастеров: качество выше, цены ниже, нет языкового барьера. По ощущениям, турецкие специалисты не всегда обладают соответствующей квалификацией и им проще заменить вышедший из строя блок целиком, чем разобрать и заменить какую-то мелкую деталь.

Читайте ещё больше историй из рубрики «Личный опыт»

• Оригинальный переезд в Болгарию всей семьей
• Дача за границей или в России? Истории россиян, которые выбрали Латвию
• Как изменилась моя жизнь после переезда во Францию

ВНЖ для собственников недвижимости

ВНЖ в Турции может получить покупатель недвижимости любой стоимости. Если планируется, что жить в стране будет вся семья, как правило, оформляют долевую собственность на всех родственников. Этот статус рассчитан в первую очередь на тех, кто приобретает жильё для длительного отдыха и не планирует работать. Разрешение на трудоустройство с ним надо запрашивать отдельно. Кроме того, у тех, кто отсутствует в Турции более 6 месяцев в году, статус аннулируют. Если недвижимость осталась в вашей собственности, можно, конечно же, получить его заново, но отсчёт времени пребывания в стране при этом начнётся с нуля.

ВНЖ даётся на срок от полугода до двух лет.

Документы

• ИНН (номер налогоплательщика).
• Выписка из банка, свидетельствующая о наличии средств для жизни (из расчета $6000 в год на человека).
• Копия ТАПУ.
• Справка из Кадастрового управления о том, что ТАПУ действительно.

Покупатели недвижимости стоимостью от €250 тыс. могут рассчитывать сразу на гражданство.

Иммиграционные юристы ответят на ваши вопросы

Партнёр раздела «Программы иммиграции»

Russia Sotheby’s International Realty

39 программ в 24 странах

Russia Sotheby’s International Realty – российское представительство крупнейшей мировой сети, созданной аукционным дом…

Подробнее о компании

Партнёр раздела «Программы иммиграции»

PROFIT REAL ESTATE

2 программы в 1 стране

Profit Real Estate – молодая, активно развивающаяся компания. Наши сотрудники – профессионалы своего дела, с 10-летним опытом работы…

Подробнее о компании

Партнёр раздела «Программы иммиграции»

Savills

62 программы в 31 стране

Savills – один из мировых лидеров в области недвижимости. Компания была основана в 1855 году в Великобритании и в настоящий момент…

Подробнее о компании

Партнёр раздела «Программы иммиграции»

Zera Homes

1 программа в 1 стране

О нас
Наша компания «Zera Homes» — занимает одно из лидирующих позиций на рынке недвижимости города…

Подробнее о компании

Партнёр раздела «Программы иммиграции»

ALTOP Real Estate

2 программы в 1 стране

Компания «ALTOP Real Estate» c 2004 года успешно работает на рынке турецкой недвижимости. Мы напрямую представляем застройщиков и…

Подробнее о компании

Партнёр раздела «Программы иммиграции»

FOA Invest

2 программы в 1 стране

FOA INVEST – многопрофильная компания высококвалифицированных профессионалов,предлагающая свои консультации и услуги в сфере недвижимости,…

Подробнее о компании

Партнёр раздела «Программы иммиграции»

Tuncay & Barcin Law Office

2 программы в 1 стране

«Tuncay & Barcin Law Office» это юридическая фирма в Аланье, Турция, управляемая двумя партнерами – Озер Тунжай и Фатих…

Подробнее о компании

Партнёр раздела «Программы иммиграции»

Migration Group

20 программ в 13 странах

Компания Migration Group предоставляет услуги на рынке с 2014 года. Основной офис компании находится на Мальте, также мы имеем филиалы и…

Подробнее о компании

Knight Frank

29 программ в 20 странах

Knight Frank – международная консалтинговая компания, основанная в Лондоне более 120 лет назад.
Knight Frank помогает соискателям…

Подробнее о компании

Nasyonel ESTATE

2 программы в 1 стране

Компания Nasyonel Estate зарегистрирована в торгово-промышленной палате Алании, имеет все необходимые лицензии и сертификаты на занятие…

Подробнее о компании

ANTALYA HOMES

2 программы в 1 стране

Antalya Homes – подразделение компании АО Tekçe Overseas Gayrimenkul, основанной в 2004 году. Это ведущая компания по продаже…

Подробнее о компании

Red Feniks Turkey

2 программы в 1 стране

Международное агентство недвижимости «RED FENIKS» с 2003 года работает в Европе на территории Турции, Италии, Испании, Черногории,…

Подробнее о компании

Henley & Partners

20 программ в 15 странах

Компания Henley & Partners — международный лидер в сфере планирования местожительства и гражданства через инвестиции. Уже более 20 лет…

Подробнее о компании

Golden Visa Advocate

33 программы в 20 странах

Европейско-российская компания.
Мы специализируемся на оформлении вида на жительство в Европе.
Наши менеджеры проконсультируют…

Подробнее о компании

VPGINVEST

16 программ в 9 странах

VPG Invest – одна из крупнейших Российских компаний, которая вот уже много лет занимается оформлением различных видов виз, разрешений на…

Подробнее о компании

AAAA ADVISER

23 программы в 16 странах

ПРОФЕССИОНАЛЬНАЯ ПОМОЩЬ С ОФОРМЛЕНИЕМ ВИДА НА ЖИТЕЛЬСТВО (ВНЖ), ПОСТОЯННОГО МЕСТА ЖИТЕЛЬСТВА (ПМЖ) И ГРАЖДАНСТВА ПО ВСЕМУ МИРУ
Мы живем…

Подробнее о компании

Второй Паспорт

64 программы в 31 стране

“Второй Паспорт” — это первый крупнейший центр иммиграционного консалтинга, который оказывает услуги по иммиграции, оформлению виз,…

Подробнее о компании

Сколько русских проживает в Турции?

Десять лет назад посол РФ в Турции Василий Ивановский оценивал примерную численность русскоязычной диаспоры в стране в 50 000 человек. С ростом трудовой миграции и количества русско-турецких браков растет и число русского населения, особенно в крупных турецких городах.

По разным оценкам в Турции сейчас проживает около полумиллиона русских. А число русскоязычных выходцев из России и стран бывшего Советского Союза — почти в два раза больше. В основном они проживают в Стамбуле, Анталье, Измире, Анкаре и Денизли.

Кстати, русскими здесь обобщенно называют всех выходцев из СССР. Несмотря на сложную политическую ситуацию, на это никто не обижается. Изображение с сайта freepik.com

Как таковых «русских гетто» в турецких городах нет, но районы преимущественного проживания русскоговорящих и смешанных семей узнать несложно. Один из таких — Коньяалты на окраине Антальи. Как шутят местные, концентрация блондинок здесь выше, чем на всем средиземноморском побережье в туристический сезон.

Правда, в отличие от приехавших отдыхать россиянок, местные соблюдают некий дресс-код и предпочитают скромную закрытую одежду. Для многих красавиц — это несомненный минус.

Машины с российскими номерами в Турции не редкость. Многие, получив ВНЖ, регулярно путешествуют между Россией и Турцией на авто — через Грузию. Изображение с сайта freepik.com

Эмиграция в Турцию из России с помощью покупки недвижимости: поощрение государства

Турция очень лояльно относится к иностранным покупателям недвижимости и создает для них благоприятные условия. Это связано с тем, что страна не может добиться желаемого экономического роста, опираясь только на внутренние ресурсы и нуждается в большом объеме иностранных инвестиций. В частности, нужны новые обеспеченные граждане. Чтобы иностранцам было проще переехать в Турцию, власти предоставляют им возможность получить ВНЖ и гражданство при покупке жилья.

Если говорить о сфере недвижимости, то стоит упомянуть еще один момент: Турция расположена в сейсмически неспокойном регионе. После того, как в 1999 году в землетрясении на западе страны погибло около 15 тысяч человек, правительство Турции приняло ряд мер для обеспечения сейсмической безопасности. Было принято решение обновить старый жилищный фонд и возводить новые дома, устойчивые к землетрясениям. Чтобы решить эту задачу, необходимо строить 300 тысяч зданий в год.

Эти две причины – необходимость инвестиций извне и развитие строительной сферы – побуждают власти Турции обеспечить выгодные условия для покупки недвижимости иностранцами.

Цены на жизнь в Турции

Недвижимость

Минимальная цена аренды 3-х комнатной квартиры составляет 700 лир — 10000 рублей. В такой квартире присутствует: газ, горячая вода, отопление.

Коммунальные услуги

Электроэнергия в месяц обойдется в 35 лир — 502 рубля. В среднем за год выходит 100 лир — 1436 рублей.

Газ. В зимний сезон (декабрь-март) месячная оплата за газ составит 100-250лир — 1436-3591 рубль. А в летний сезон (апрель-ноябрь) оплата в месяц составляет всего лишь 15-40 лир — 215-547 рублей.

Вода-канализация, цены на воду в месяц составят около 55 лир — 790 рублей. При двухместном проживании.

Интернет в среднем обходится в 65 лир — 933 рубля в месяц.

Мобильная связь 25 лир — 359 рублей.

Цены на основные продукты

• Хлеб (500г) 2 лир — 28 рублей
• Молоко (1л) 2,1 лир — 30 рублей
• Рис (1кг) 4 лир — 56 рублей
• Яйцо куриное (30шт) 11 лир — 156 рублей
• Сыр (1кг) 25 лир — 356 рублей
• Курица (1кг) 8,5 лир — 121 рубль
• Говядина (1кг) 40 лир — 570 рублей
• Яблоки (1кг) 2 лир — 28 рублей
• Бананы (1кг) 7 лир — 99 рублей
• Помидоры (1кг) 3 лир — 42 рубля
• Огурцы (1кг) 4 лир — 56 рублей
• Картофель (1кг) 1,5 лир — 19 рублей
• Лук (1кг) 1 лир — 14 рублей
• Морковь (1кг) 2 лир — 28 рублей
• Сахар (1кг) 3,5 лир — 52 рубля

Покупка квартиры в Махмутларе

Основные преимущества выбора недвижимости в Махмутларе:

Махмутлар – это локомотив развития Аланьи. Только здесь такими объемами строятся дома и жилые комплексы, только здесь в комплексах такая шикарная инфраструктура.
Махмутлар находится в сравнительной близости от исторического центра Аланьи, вы не почувствуете себя на другой планете проживая там.
Махмутлар — это самый демократичный район при ценообразовании на недвижимость. Купить квартиру в Махмутларе можно начиная от 30 000 евро.
Близость моря. Неважно в каком доме Махмутлара вы находитесь, до моря вам не более 10 минут. А зачастую это просто пешая доступность, в рамках 2 минут.
Красивая, длинная и благоустроенная набережная. Если у вас хватит сил и желания по ней можно дойти до центра Аланьи, ведь она идет вдоль моря.
Развитая инфраструктура, в Махмутларе есть все то, что нужно для повседневной жизни: школы, магазин, рестораны, спортивные и спа-салоны и многое другое.
В Махмутларе два раза в неделю проходит фермерский рынок: вторник и суббота. Не везде рынок есть, а тем более два раза в неделю.
Много парков и скверов, где можно хорошо провести время, как сидя в задумчивости осмысляя красоту Махмутлара, так и с семьей на одной волне.
В Махмутларе не так много отлей, поэтому вас не будут напрягать буйный или громкие отдыхающие.
Несмотря на то, что район полюбили русскоязычные граждане, здесь проживают, как турки, так и европейцы. Вы не будете чувствовать здесь себя как в Адлере
Хорошая возможность вести здоровой образ жизни, длинная набережная где есть бесплатные тренажеры под открытым небом. Для бега и езды на велосипеде эта набережная создана как ни одна другая.
Неоспоримый плюс от всей Аланьи — экологичность и благоприятное расположение: небольшое расстояние между горами и морем, чистейший воздух.

Причины переезда в Турцию

Наше понимание места тут пришло не сразу, но с годами созрело и окрепло:

• Климат — жить в теплой стране у моря;
• Учеба детей. Самое главное — научить их учиться, чтобы дальше они смогли самостоятельно взять нужное от жизни;
• Уйти от установки «Завтра будет лучше», системно вкладываемой нам всем в голову, и жить сегодняшним днём;
• Избежать дедовщины, мажорства и прочих комплексов постсоветской среды.
• Получить равное и даже уважительное к себе отношение, и в многонациональной Турции это ощущается
• Не залазить в политические, а уж тем более в религиозные дебри
• Тут живут по своим законам, и требуют исполнения этих правил всеми: и гражданами, и «понаехавшими» как мы, не больше и не меньше.

Социальное обеспечение в стране

Турецкая система соцобеспечения в последнее десятилетие не раз подвергалась реформам. Их цель — реорганизация управления социальным страхованием (пенсиями) и схемами без взносов (для лиц, не участвующих в системе социального страхования, а также некоторых профессиональных групп), а также введение всеобщего медицинского страхования (в том числе системы «Зеленая карта», охватывающей незастрахованных лиц). Таким образом, медицинское страхование стало доступным для всех граждан Турции, включая тех, кто не имеет полиса страхования. А социальное страхование распространяется исключительно на застрахованных лиц и лиц, которые материально зависят от них. Можно смело говорить о том, что только четверть населения страны является экономически активным и вносит вклад в систему социального страхования.

Медицинская страховка

Медицина в Турции является условно-бесплатной. При этом каждый житель и гость страны, не имея страховки, будет оплачивать медицинское обслуживание из своего кармана. Те, кто производит регулярные отчисления в медицинский фонд из заработных плат, могут рассчитывать лишь на бесплатное обслуживание без медикаментов и других расходных материалов. Цены на лечение высокие.

Социальные гарантии государства

Законодательство страны внимательно и заботливо относится к гражданам-инвалидам, в том числе детям с ограниченными возможностями и инвалидам детства. Они могут рассчитывать на материальную и финансовую помощь, включая различные виды налоговых вычетов (для самих инвалидов и лиц, которые ухаживают за ними). Также в стране есть социальные гарантии для будущих матерей и рожениц: 8 недель декретного отпуска до и после родов и единовременное пособие в 300 лир от государства + 122 лиры от страховой компании. Детских пособий нет.

Доход пенсионеров

Пенсионные выплаты для турков, в среднем, состаляют 64 % от ежемесячного дохода. Минимальная пенсия – 1600 лиры, максимальная – 10 000 лир (пенсии чиновников, мэров, министров). Доктора наук получают по 8 000 лир/месяц.

Пенсионный возраст: 58 лет для женщин и 60 лет для мужчин. Женщины, имеющие 5 и более детей, могут уйти на пенсию в 48 лет.

Переезд в Турцию на ПМЖ из России для российских пенсионеров может быть безболезненным. Согласно договорённостям между нашими странами, россиянин вправе получать свою пенсию на территории Турции. Осуществляться перевод будет в лирах, по курсу Центробанка, по безналичному расчёту.

Преимущества пенсионного возраста в Турции в полном объёме раскрываются после достижения 65 лет:

• пенсионер полностью бесплатно обслуживается в государственных медицинских заведениях;
• пенсионер имеет право на бесплатный вызов мед. работника на дом;
• пенсионер получает скидку на покупку лекарств (в размере 3-5 %);
• пенсионер получает право бесплатного проезда в общественном транспорте.

Почему уезжают жить в Стамбул из России?

Стамбул — крупный и разнообразный мегаполис. Многие эмигранты выбирают для переезда именно Стамбул, ведь здесь сосредоточена жизнь страны. К тому же, в крупном городе проще найти жилье и работу.

Снять квартиру можно за 30-40 тыс. в месяц в центральном районе с хорошей инфраструктурой и возможностью добраться до любой части города на общественном транспорте. Комната в центре выйдет примерно в 15-20 тыс. рублей. За эти деньги можно снять полноценную квартиру, но находиться она будет на окраине.

Уровень зарплаты в Турции выше, чем в России. Так, минимальная официальная зарплата — почти 28,5 тыс. рублей. Специалист IT-сферы может получать больше 150 тыс. рублей, врач — около 100 тыс., учитель — 70 тыс., кассир в магазине — 50 тыс.

Цены в городе достаточно доступные. В среднем на питание одного человека уходит до пяти тыс. рублей в месяц. Обед в небольшой столовой обойдется в 250 рублей, а более престижном кафе — почти в тысячу.

Положительные моменты иммиграции

Неоспоримыми преимуществами иммиграции в Турцию станут:

• жизнь в стране, где климат комфортен, а экология находится на высочайшем уровне;
• резиденство Турции предоставляет возможность получения медицинской, юридической, административной помощи на льготных условиях по сравнению с иностранцами, не имеющими иммиграционного статуса;
• у резидента Турецкой Республики существует право беспрепятственного приобретения и посещения приобретённой недвижимости на турецкой территории;
• для резидента страны открыта возможность регистрации и ведения бизнеса в Турции;
• для временного или постоянного жителя страны нет проблем с легальным трудоустройством;
• относительная лояльность турецких иммиграционных законов;
• турецкий резидент имеет право в дальнейшем получить паспорт этой страны (при соблюдении определённых условий);
• иммиграционный статус даёт возможность пригласить к себе для совместного проживания своих российских родственников.

Турция считается одним из хорошо развитых государств в отношении ведения бизнеса. Владельцы крупного, среднего и мелкого бизнеса могут намного проще работать в Турции, чем на родине или в любой из стран постсоветского пространства. Налоговое бремя в Турции весьма щадящее, а на первых порах зарубежные предприниматели, зарегистрировавшие в Турции собственное дело, освобождаются от проверок государственных органов и находятся на льготной системе налогообложения. Кроме того, в Турции развита система наличного расчёта за товары и услуги, хотя и банковская система работает отлично. Во многом это дань историческим традициям.

Как стать беженцем в Турцию?

Политическое убежище в Турции приобретается в несколько этапов:

1. Незамедлительное обращение о предоставлении убежища. Процедура осуществляется в фактическом месте въезда в Турцию.
2. Назначение первичного регистрационного интервью с соискателем статуса.
3. Непосредственное проведение личной беседы (интервью) с миграционным инспектором. До момента начала встречи нужно подготовить бланк Прошения с указанием мотивов беженства. На соискателя формируют досье, проводят дактилоскопию.
4. В течение 15 суток после подачи Прошения выдаётся удостоверение беженца. После чего человек обязан регулярно посещать миграционный отдел (с периодичностью 2 раза/месяц), сдавать анализ дактилоскопии при каждом посещение и не покидать место жительства (согласно документам прикрепления).
5. По истечении ½ года беженец получает статус и документ временного ВНЖ. Он даёт права жить, учиться, работать, получать медицинский полис, свободно перемещаться, открывать банковские счета, взаимодействовать с социальными службами страны.
6. Проведение генерального интервью. Положительным результатом становится получение статуса и документа постоянного ВНЖ. Фактически обладатель турецкого ВНЖ является полноправным членом общества с ограничениями выборного права и права занимать государственные должности.

Какие документы собрать?

От соискателя статуса беженца требуется обязательный пакет документов:

• анкета установленного образца;
• фото размером 3*4 см в количестве 4 штук;
• гражданский/заграничный паспорт и копии;
• биометрические данные;
• документы, которые подтвердят благонадёжность (документы о собственности, работе, семье);
• документы, которые подтвердят невозможность проживания на родине, факты угрозы (к примеру, информация из средств массовой информации для беженцев из мест вооружённых конфликтов, фотовидеоматериалы, протоколы полицейских и другое).

Документы должны быть переведены на турецкий язык и заверены у нотариуса согласно нормам международного права.

Куда обратиться?

Уполномоченным органом по урегулированию вопросов с мигрантами в 2020 году является Миграционное управление по делам иностранных граждан. Отделы расположены во всех районах фактического въезда беженцев.

После получения статуса беженца можно обращаться за гуманитарной и материальною помощью в турецкое общество Красного Полумесяца, а также множественные благотворительные организаций (частные, общерес­публиканские, местные). Вопросами социальной помощи занимается социальный фонд, его филиалы представлены в каждом турецком муниципалитете.

Процедура получения ПМЖ

Эмиграция в турцию представляет собой получение ВНЖ по приезду, оформление данного документа стоит заняться сразу, а не ждать когда время пребывания подойдет к концу.

Для того чтобы подать документы, необходимо собрать внушительный список бумаг, а также перевести их на официальный язык и заверить нотариально.

Важно подать действующие сведения и строго следовать советам инспектора.

До того как переехать жить в Турцию, необходимо заранее узнать некоторые моменты. Например ориентировочную стоимость жилья или наличие свободных, рабочих мест по вашей специальности.

После того, как все бумаги собраны, представитель отправляется в миграционную службу, где подает заявление и пакет документов, инспектор принявший документы, разъяснит о сроках ожидания, а также оповестит в случае вынесения решения.

Какие нужны документы

Пакет, необходимый для получения ПМЖ, содержит следующие документы:

• заявление;
• оригиналы и копии всех паспортов заявителя и его родителей с нотариально заверенным переводом на турецкий язык;
• копию ВНЖ (он должен действовать еще минимум полгода);
• документы о семейном положении и наличии детей;
• медицинскую справку;
• справку о доходах или выписку с банковского счета;
• две фотографии;
• свидетельство о знании турецкого языка;
• справку об отсутствии судимости и правонарушений;
• подтверждение пребывания в стране на законных основаниях в течение последних пяти лет.

Куда обращаться

Для получения ПМЖ необходимо обратиться в областное Управление по гражданскому состоянию населения и гражданству при областных администрациях или в Миграционную службу.

Стоимость и сроки

Рассматривать заявку и оформлять документы могут в среднем три-четыре месяца. Конкретные сроки зависят от деталей дела.

Стоимость оформления ПМЖ – 220 долларов.

Что делать в случае отказа

Отказать в получении ПМЖ могут по нескольким причинам:

• нехватка документов, ошибки в их оформлении или окончание срока действия;
• криминальное прошлое заявителя;
• причастности к исламским террористическим организациям и ведения антигосударственной деятельности в отношении Турции.

ВАЖНО! Обжаловать решение можно в суде в течение двух недель с момента получения отказа.