Мфк «башня федерация»

Башня «Федерация» — общая информация

Комплекс «Федерация» — самое высокое здание в Москва-сити. До 2017 года оно считалось самым высоким в Европе, но ситуацию изменило строительство петербургского Лахта Центра. При этом небоскребы «Федерации» остаются лидерами по этажности.

«Федерация» — это не одна башня, а две. Их объединяет общая цокольная площадка — 6-этажный стилобат. Сами здания напоминают воплощенные в бетоне и стекле корабельные паруса, обращенные друг к другу. 97-этажная башня носит название «Восток», 63-этажная — «Запад».

Внутреннее пространство высоток занимают:

  • торговые галереи;
  • офисы;
  • sky-офисы с панорамными окнами;
  • рестораны;
  • wellness-клуб;
  • апартаменты;
  • пентхаус.

Проект грандиозных небоскребов в 2001 году разработали Сергей Чобан и Петер Швегер. Строительство велось с 2003 по 2017 год. Интересно, что при общей площади комплекса чуть больше 440 тысяч квадратных метров, он занимает участок земли всего в 10 730 квадратных метров.

Адреса башен в Москва-Сити

Люди, которые в Москва-Сити первый раз сталкиваются с трудностями при визуальном определении вида башен по адресу либо названию. Для того чтобы помочь вам с этим мы создали список башен с адресами и фото. Начнем с самых популярных.

Адрес комплекса Башня Федерация

Пресненская набережная, 12
Примечание: Башня Федерация делится на 2 части — Башня Запад и Башня Восток. При этом адрес обоих башен одинаковый, перед приездом желательно заранее уточнять у компании какая башня нужна вам.

Адрес комплекса Башня на Набережной

Пресненская набережная, 10
Примечание: Башня на Набережной делится на 3 башни — блоки A, B, C (Эй, Би, Си). Перед приездом желательно уточнять какой блок нужен вам.

Башни комплекса

  1. Первым построенным зданием была «Башня 2000». В нея располагаются офисные здания. В отличие от других башен, эта стоит на правом береге реки «Москвы», а с левым берегом её соединяет мост «Багратион».
  2. В 2007 году были построены две башни: «Башня на Набережной» и «Северная башня», которая является бизнес-центром. Первая башня состоит из трех башен класса А и отвечает всем высоким стандартам качества. Общая площадь 265 тысяч кв. м., 61 этаж. В ней находятся офисные помещения и автомобильная парковка.

«Северная башня» — это самая низкая постройка комплекса высотой 108 метров, но специалисты оценивают её как самую качественную. Здесь также находятся офисные здания и конференц-залы, которые можно арендовать. Среди крупных арендаторов помещений: Hyundai, General Motors, «Райффайзенбанк» и другие.

  1. В 2008 году закончилось строительство башни «Федерация» и «Город столиц». Первая башня состоит из двух башен-федерации «Восток» и «Запад». Она является самым высоким зданием в Европе, её высота почти 374 метра и насчитывает 95 этажей. Общая площадь помещений составляет 443 тысячи кв. м. Здесь находится ресторан с лучшей панорамой на город. Здесь обедали председатель Правительства Медведев Лукашенко и Назарбаев после подписания Декларации о евразийской экономической интеграции. При строительстве такого высокого здания был разработан сверхпрочный бетон, который, как говорят специалисты выдержит даже столкновение с самолётом.

На заметку: на одной из конференции участникам было предложено в стекла башни покидать предметы, чтобы убедиться в прочности остекления. Были задействованы стулья, арматуру.

Самые высокие часы, самый высокий бассейн, уникальные стекла – все это находится в башне «Федерация». Бизнес-центр «Город столиц» состоит из 73 этажей, общей площадью 288 тысяч кв. м.  Находится в десятке самых эстетичных небоскребов в мире.

  1. В 2009 году были построены башня «Империя» и «Евразия». Империя находится на первой линии Краснопресненской набережной. Поначалу хотели установить стилобат в основании башни, но потом передумали. Здесь находятся офисные, торговые площадки, а также жилые апартаменты. Цены здесь весьма демократичны по сравнению с другими башнями и поэтому подходит для среднего бизнеса.
  1. В 2013 году открылась башня «Меркурий Сити». Среди других башен она выделяется свои ярко-оранжевым цветом и напоминает космический корабль. Достигает в высоту 340 метров, а ещё имеет защиту от землетрясений.
  2. В 2014 году достроилась башня «Эволюция». В стилобатной части находится детский город профессий. А на самом верху башни планируется открыть дворец бракосочетания, где будут заключаться браки на 53 этаже.
  3. В 2015 году построен комплекс «ОКО», расшифровывается «Объединенные кристаллом Основания». Состоит из двух башен. Здесь находится самый большой конференц-зал столицы. А ещё здесь проходили съёмки голливудского фильма «Максимальный удар».

В этом же году открылась башня «IQ- квартал», который состоит из трех башен. Здесь находится гостиница, магазины офисные здания и другие торговые площадки. Тут планируется построить транспортный терминал, который свяжет аэропорты Шереметьево, Внуково и метро.

https://youtube.com/watch?v=zqVi—lhqxA

Как добраться до комплекса «Башня Федерация»:

На метро

  • От метро “Международная” – первый вагон из центра, выходите в город, переходите дорогу (Тестовская улица), поворачиваете на право, идете 300 метров вдоль улицы и по левую сторону увидите КПП “Башни Федерации” – получаете пропуск и проходите в МФК. Для удобства прямо напротив выхода из метро висит указатель.
  • От метро “Выставочная” — любой вагон из центра, поднимаетесь по эскалатору в ТРЦ “АФИМолл”, далее по указателям по правой стороне идете к переходу в МФК “Башня Федерация” – проходите в стилобат Башни и на ресепшн получаете пропуск.

На машине

  • По ТТК со стороны Кутузовского проспекта – переезжаете мост через Москва-реку, перестраиваетесь в крайний правый ряд и съезжаете с ТТК в сторону Краснопресненской набережной – при съезде поворачиваете направо, далее проезжаете 300 метров и по левую сторону увидите 2 шлагбаума и КПП – получаете пропуск и проезжаете в подземный паркинг.
  • Из центра по Новому Арбату – едете прямо, пересекаете Садовое кольцо, перед мостом через Москва-реку поворачиваете направо на Глубокий переулок, затем налево – на Краснопресненскую набережную – и едете прямо в сторону Сити. Проезжаете пешеходный мост “Багратион”, МФК “Империя”, МФК “Город Столиц”, БЦ “Башня на Набережной” и по левую сторону увидите КПП и два шлагбаума – получаете пропуск и проезжаете в подземный паркинг.

История башни «Империя»

Идейным вдохновителем всего проекта возведения «Москва-Сити» был Б. И. Тхор. Согласно его задумке, на 4-м участке площадью 1,74 га отведенной под застройку территории планировалось построить многофункциональный развлекательный комплекс «Аквапарк», в котором бы находилась и современная гостиница. Общая площадь здания должна была составить 61 322 кв. м.

Проект разрабатывался в конце 90-х годов прошлого века тремя компаниями:

  • Моспроект-2 (Россия);

  • Thomesto Engineering (Финляндия);

  • Titangate Global Systems (Великобритания).

В 2001 г. уже была готова площадка под строительство, а собственником проекта стало ЗАО «Аква-Сити Палас». В качестве подрядчика выступало ООО «Лиард-Строй». На то время в проект «Аквапарк» уже было вложено около 230 млн. долларов. Но через год в рядах архитекторов произошли изменения, и проект передали итальянскому бюро Джованни Коррадетти. В результате его деятельности общая площадь будущего комплекса возросла до 147 000 кв. м.

В 2003 г. МФК «Аквапарк» столкнулся с проблемами финансирования, что привело к замораживанию проекта вплоть до 2006 г. и новой смене состава архитекторов и генерального подрядчика.

Итоговый проект уже ставшего привычного для нас небоскреба разрабатывало всемирно известное архитектурное бюро NBBJ в сотрудничестве с «Моспроект-5». Как следствие башня, получившая название «Imperia Tower», выросла до 60 этажей, стала включать офисные помещения, а ее общая площадь увеличилась до 290 000 кв. м.

Проект был готов в 2006 г. и тут же началось строительство башни компанией «Mos City Group» совместно с генподрядчиком «Enka» (Турция). Общий объем инвестиций в него на 2009 г. составил 7,5 млрд. рублей. Планировалось ввести комплекс в эксплуатацию в 2009 г., но работы затянулись и окончательно были завершены только в 2011 г. Поэтому датой сдачи МФК «Империя» в эксплуатацию стало 22 ноября 2011 г. Открытие комплекса производилось в торжественной обстановке первым заместителем мэра столица В. Ресиным.

Крупными собственниками являются «Алкогольная Сибирская Группа» и «Уралкалий». Управляющей компанией «Imperia Tower» стала Solvers Estate. В 2015 г. она провела ребрендинг здания, в результате чего оно получило современное название делового комплекса «Империя».

Стеклянный фасад

Привлеченные к проекту специалисты из Китая и Германии специально для небоскребов изготовили современные системы остекления, отражающее солнечные лучи. При этом в офисах и других помещениях сохраняется комфортная температура. По своей плотности такой стеклопакет очень приближен к тем параметрам, которые присущи стене из кирпича.

На момент остекления, эта технология еще ни разу нигде не применялась.

Окна башни являются самыми широкими и высокими в мире. У них отсутствуют перекладины и другие конструкции, которые бы мешали панорамному виду. Все стеклопакеты чрезвычайно прочные, обладают надежной шумоизоляцией, и УФ-защитой. Жарким летом такие стекла защищают помещение от перегревания, а зимой, наоборот, удерживают тепло внутри. Все это благодаря особому стеклопакету, заполненному аргоном – газом без вкуса, запаха и цвета.

Особенности строительства «Башни на Набережной»

Представительский МФК «Башня на Набережной» представляет собой офисный комплекс, единственный из всех небоскребов «Москва-Сити» построенный в стиле хай-тек. Он построен с применением современных технологий и высококачественных материалов, поэтому полностью отвечает высоким международным стандартам качества. Поэтому объект характеризуется, как комплекс класса А. Его общая площадь составляет 253 994 кв. м., из них:

  • блок А – 39 800 кв. м;

  • блок В – 53 994 кв. м;

  • блок С – 160 200 кв. м.

Каждое здание комплекса имеет подземные этажи. Так, блоки А и В имеют по 4 подземных этажа, блок С – 5. Именно на минус первом уровне все 3 башни объединяются в единое целое. Тут расположились общественные пространства и торговый холл.

Изюминкой комплекса считаются технические этажи объектов второй и третьей очереди. Они не имеют наружного остекления, что создает иллюзию хрупкости зданий. В действительности такое решение обеспечивает высокую прочность башен.

При строительстве комплекса применялись тонированные панорамные стекла, обеспечивающие высокий уровень звукоизоляции и дополнительную экономию электроэнергии. В «Башне на Набережной» установлены:

  • индивидуальные системы отопления, кондиционирования воздуха и вентиляции (в потолок вмонтированы 6-трубные фанкойлы с цифровыми термостатами);

  • коммуникационные стояки и шахты для механических, телекоммуникационных, электрических систем и канализации;

  • автоматическая противопожарная система;

  • система видеонаблюдения и сигнализации;

  • складские помещения с дебаркадерами;

  • пропускная система доступа 24/7.

Тут установлено 45 лифтов. Их конструкция и максимальная скорость подобрана в соответствии с потребностями объекта. Поэтому тут есть лифты со скоростью 1 м/с, 3,5 м/с и 8 м/с.

Интерьеры офисов выполнены в современном стиле. Дизайнеры приложили много усилий в создание интересных и в то же время спокойных интерьеров. Поэтому в офисах «Башни на набережной» есть не просто многоуровневые потолки и качественная хромированная фурнитура, но и настоящая изюминка. Внесение ярких красок, которыми обычно отличаются логотипы компаний, придают помещению законченный, а главное, индивидуальный вид.

Что и как работает в московском небоскребе

Башня «Федерация» — одна из самых масштабных строек последних лет. Работы велись круглосуточно, а каждый день на строительной площадке Москвы было задействовано до 850 человек. Однако готовое здание поражает воображение не только масштабами, но и инженерными решениями, безопасностью.

Лифты в башне “Федерация”

В самом главном здании Москва-сити 67 швейцарских скоростных лифтов фирмы Schindler. Это даже больше, чем в небоскребе “Бурдж Халифа”. При скорости в 8 м/с такой лифт может поднять пассажиров на 93 этаж за 55 секунд.

Помимо обычных, в “Федерации” есть и пожарные лифты. Они предназначены для эвакуации посетителей, перемещения специальных служб. Работают даже в случае остановки других лифтов в здании.

Обычные пассажирские лифты представлены типом Twin (Твин), когда в одной шахте двигаются две независимые друг от друга кабины. Умная система управления позволяет на каждой площадке выбирать этаж назначения. К ожидающему направляется ближайшая кабина, которая сокращает время ожидания лифта. Движение нескольких кабин на один вызов исключено.

Пожарная безопасность

Для «ядра» башни был использован бетон со степенью огнестойкости REI240. Это значит, что стены выдерживают воздействие температуры до 800 градусов в течение 240 минут. При этом огнестойкость конструкции в 8 раз превышает время эвакуации с последнего этажа.

В здании установлено 65 000 датчиков задымления и температурных изменений. В зависимости от полученных данных срабатывает противопожарная система. Она представлена противопожарными шторами — в зоне выходов и переходов, дренчерными завесами.

Инженерные системы

Для инженерных систем применяли современные технологии, мощное оборудование, нестандартные решения.

  1. Для компенсации перегрева воздуха в помещениях в здании установлен самый мощный хладоцентр в Европе.
  2. Забор воздуха для апартаментов происходит на 61-61 и 87-88 этажах, где по своей чистоте он приравнен к загородному. Дополнительно его пропускают через двухступенчатую систему фильтров.
  3. Башня подключена к двум независимым вводам тепловых сетей. Водоснабжение бесперебойное, без перепадов давления.
  4. Каждый технический этаж — самостоятельный инженерный блок, рассчитанный на обслуживание определенного блока здания.

В «Федерации» были применены почти все энергоэффективные технологии, известные на момент строительства.

PANORAMA360

Расположенная на высоте 327-ти метров на 89-м этаже башни «Федерация Восток», что на Пресненской набережной, 12, смотровая площадка PANORAMA360 – вторая по высоте в Москва-Сити и Европе. Через ее круговые 6-метровые панорамные окна открываются захватывающие виды на всю Москву и можно рассмотреть даже отдаленные районы, как и расположенные в них достопримечательности. При этом путь до 89-го этажа не займет много времени, ведь в небоскребе установлены современные высокоскоростные лифты. Поэтому дорога на высоту 360 метров займет меньше минуты.

PANORAMA360 – крытая смотровая площадка, дающая обзор на 360°. Поэтому тут можно сделать идеальные фото и селфи хоть над дождливой Москвой, хоть в метель, хоть в солнце. Из окон смотровой площадки открывается отличный вид на исторический центр Москвы, поэтому отсюда можно рассмотреть Кремль, Поклонную гору, Белый Дом и МГУ с высоты птичьего полета. При этом каждому посетителю предлагается сфотографироваться на зеленом фоне, а по окончании экскурсии получить бесплатное фото на фоне небоскребов Сити.

Кроме того, на смотровой площадке открыт музей и фабрика мороженого «Чистая линия», где можно не только бесплатно попробовать свежее мороженое в неограниченном количестве, но и проследить за всем процессом его приготовления, а изначально познакомиться с историей мороженного в СССР. Также PANORAMA360 может похвастаться фабрикой шоколада, где также можно бесплатно продегустировать небольшую порцию шоколада, изготовленного по итальянской рецептуре. А если он придется по вкусу, то и приобрести необходимое количество. Кстати, обе фабрики были занесены в книгу рекордов Гиннесса, как самые высокие в мире. 

Также здесь есть:

  • виртуальная 3D-приставка, представленная 12-ю специальными местами-метками, при наведении на которые смартфона на его экране отображается один из комплексов Сити (требуется предварительно скачать приложение PANORAMA360);

  • интерактивный гид с дополненной реальностью – доступное для IOS и Android приложение AP PNR360 способно дополнительно провести на разных языках экскурсию по Москве и рассказать о 32-х достопримечательностях;

  • проекционное шоу в виде проецируемого на стены и пол смотровой площадки изображения, позволяющее в совершенно новом формате за 3 минуты познакомиться с краткой историей Москвы и даже стать ее участником;

  • ресторан (расположен в центре смотровой площадки, поэтому из-за столиков вид на город несколько теряется, но зато здесь подаются вкусные блюда европейской кухни и авторские вариации);

  • арт-пространство;

  • сувенирная лавка;

  • мощные бинокли.

Под конец посещения гостям предлагается посмотреть короткометражный фильм о Москве на специально установленном для этой цели мини-кинотеатре. Дополнительными преимуществами PANORAMA360 является то, что она доступна для лиц с ограниченными возможностями и тут можно заказать организацию романтического свидания или празднование детского дня рождения с яркой развлекательной программой.

Кроме того, PANORAMA360 проводит групповые экскурсии для детей и взрослых разной тематики. Минимальное количество участников – 10 человек.

Цена билета

В PANORAMA360 действует целый ряд предложений по покупке билетов:

  • Стандартный тариф распространяется на будние дни (13:00—20:00), а также выходные и праздники (10:00—22:00). Стоимость взрослого билета составляет 1200 руб., детского – 1000 руб.

  • Билет с открытой датой, который действителен на протяжении 90 дней с момента приобретения. Цена для посетителей любого возраста составляет 1400 руб.

  • Специальные предложения. Одно из них распространяется на утренние часы в будние дни с 10:00 до 13:00, второе на вечерние часы с 20:00 до 22:00 в любой день, кроме 1-й недели каждого января. Стоимость билета для взрослых в обоих случаях составляет 800 руб., детский обойдется в 600 руб.

  • Ресторан 360 – тариф включает в себя депозит на посещение ресторана и непосредственно стоимость входного билета. Воспользоваться этим предложением можно ежедневно с 10:00 до 22:00. Взрослым предлагается в рамках этого тарифа заплатить 3500 руб., детям – 2500 руб.

Для детей до 5 лет и ветеранов ВОВ вход в PANORAMA360 бесплатный.

Часы работы и контактная информация

PANORAMA360 работает ежедневно. С воскресенья по четверг смотровая площадка готова принять посетителей с 10:00 до 23:00, а в пятницу и субботу с 10:00 до 00:00.

Администрация PANORAMA360 готова ответить на любые возникающие вопросы и предоставить дополнительную информацию о ценах и условиях посещения смотровой площадки по телефону +7 (495) 151-94-94.

Жизнь по вертикали

Что такое жизнь в небоскребе? Тот же «Бурдж-Халифа», к примеру, строился по принципу «город в городе», что было оправданно, учитывая климат в Дубае. По тому же принципу сегодня живет и «Федерация», которая, к слову, на четверть превосходит по площади самый высокий небоскреб в мире. Идея проста: рестораны, фитнес-клубы, апартаменты и офисы, банки, магазины и даже метро, – все эти объекты можно посетить, не выходя на улицу. В Дубае таким образом спасаются от жары, в Москве – от дождей, снегопада, гололеда и прочих сюрпризов мегаполиса.

Фото: пресс служба

Фото: пресс служба

Фото: пресс служба

Фото: Алексей Бок

Фото: Алексей Бок

Город живет быстро: с одного уровня на другой резидентов и гостей «Федерации» доставляют 67 лифтов. Их скорость может достигать 8 метров в секунду – в России это максимум. Например, подняться на 93 этаж здесь можно всего за 55 секунд и при этом не совершить ни одной пересадки – лифтовая шахта в небоскребе самая высокая в Европе. Выйти из основного лифта придется разве что жителям 94 этажа и пентхауса – у них кабины индивидуальные, в целях безопасности их частной жизни.

Вообще, несмотря на многофункциональность комплекса, владельцы апартаментов здесь могут в полной мере наслаждаться уединением и всеми прелестями спокойной жизни в стиле люкс: потоки офисных работников, обслуживающего персонала и резидентов четко разведены (работает пропускная система по индивидуальным smart-картам). У жителей есть также отдельный вход в тихом проезде, паркинг (в том числе – для хранения ретро- и эксклюзивных автомобилей) и собственное лобби – светлое, отдельно спроектированное архитектурным бюро Сергея Чобана.

Фото: пресс служба

Фото: пресс служба

Фото: пресс служба

Фото: пресс служба

Фото: пресс служба

Фото: пресс служба

Фото: пресс служба

Фото: Алексей Бок

Непосредственно апартаменты в башне «Восток» начинаются с 69-го этажа, на высоте 250 метров – в норме многие небоскребы уже заканчиваются на этой отметке, включая и соседнюю башню «Запад». Это дает «Федерации» конкурентное преимущество перед остальными постройками Сити: ни один «сосед» не испортит панорамный вид резидентам, максимум – органично дополнит.

Смотровая площадка и ресторан Panorama 360 в башне комплекса «Москва-Сити». Фото: PANORAMA360

Смотровая площадка и ресторан Panorama 360 в башне комплекса «Москва-Сити». Фото: stroi.mos.ru

Смотровая площадка и ресторан Panorama 360 в башне комплекса «Москва-Сити». Фото: stroi.mos.ru

Смотровая площадка и ресторан Panorama 360 в башне комплекса «Москва-Сити». АГН Москва Александр Авилов

Смотровая площадка и ресторан Panorama 360 в башне комплекса «Москва-Сити». АГН Москва Александр Авилов

Смотровая площадка и ресторан Panorama 360 в башне комплекса «Москва-Сити». АГН «Москва»/Александр Авилов

Ресторан Sixty. Фото: Ginza Project

Велнес-клуб «Небо». Фото: пресс служба

Велнес-клуб «Небо». Фото: пресс служба

Фото: PANORAMA360

Словом, анатомия небоскреба более чем самодостаточна: 600 объектов инфраструктуры («Федерация» связана с соседними башнями, метро и «Афимоллом» сетью подземных переходов), независимые инженерные системы (никаких летних отключений воды и сбоев электричества) и, конечно же, торжество дизайнерской мысли и повышенный комфорт. Сюда заглядывают ценители современных технологий, акулы бизнеса и подлинные поклонники высотной Москвы, ну а избранные… просто остаются здесь жить. Удивительного в этом мало: ведь здесь они точно выше всех в Европе.

Рекорды при строительстве

На фасаде башни «Запад», выходящем на третье транспортное кольцо, на высоте 229 метров установлены электронные часы, занесенные в Книгу рекордов Гиннеса, так как до 2010 года они были самыми высокими электронными часами в мире. Изначально башни именовались не «Восток» и «Запад», а башня А и башня В. Переименовали их в 2006 году. При сооружении башен был установлен еще один рекорд, занесенный в книгу рекордов Гиннеса: для возведения фундамента башни «Восток» было залито 14 000 кубометров бетона.

В целом фундамент выполнен в виде сплошной бетонной плиты толщиной около 7,5 метров, накрывающей свайное поле, состоящее из свай диаметром до 1,5 метров и длинной до 30. Высота башни «Федерация» изначально планировалась такой, чтобы она стала высочайшим зданием в Европе. Кроме того, проектом предусматривалось возведение между башнями высотного шпиля, который был бы выше самих башен.

Внутри его планировалось размещение двух сверхскоростных лифтов с внешним остеклением. На верхнем уровне шпиля, на высоте чуть меньшей, чем высота башни «Восток», планировали расположить обзорную площадку, с которой хорошо просматривалась бы западная часть города. К 2012 году здание шпиля достигло почти половины проектной высоты. В 2014 году по неизвестным причинам от него отказались. Уже возведенные конструкции шпиля были разобраны.

История «Москва-Сити»

Стройка века началась в середине 90-хх годов на месте бывшей каменоломни и карьеров в районе Пресненской набережной. Она стала начальным этапом реализации крупномасштабной программы «Большой Сити», окончание которой было запланировано на 2020 г, но по факту затягивающейся.

Вся площадь застройки была поделена на 20 участков. В центре планировалось создать зеленую зону, под которой бы располагалась подземная парковка и транспортная развязка. Здания предполагалось возводить вокруг парка в виде подковы. При этом их высота должна была спирально увеличиваться.

На практике все получилось иначе. На месте парка был построен торговый центр Афимолл, а от некоторых объектов пришлось отказаться.

Интерес заказчиков к «Москва-Сити» неуклонно возрастал. Это заставило архитекторов руководствоваться не столько собственными представлениями о современной недвижимости, сколько грядущими инвестициями. Поэтому постепенно проектируемая площадь объектов увеличилась практически в 2 раза, а изначально подведенные коммуникации оказались неспособными покрыть потребности строящегося города в городе.

В 1995 г. в связи с недостатком финансирования проект был заморожен немногим более чем на 10 лет. Но в 2003 г. угасший интерес инвесторов к объекту вновь вспыхнул, что и послужило главным толчком для развития ММДЦ, инерции от которого хватает и по сей день.

Первым объектом «Москва-Сити» стала далеко не башня-небоскреб, а мост «Багратион». Он связал между собой берега Москва-реки и его открытием ознаменовалось празднование 850-летия столицы России.

Первым зданием комплекса «Москва-Сити» стала сданная в 2001 г. «Башня 2000», соединенная с вестибюлем «Багратиона». Она единственная из всего комплекса возвышается на правом берегу Москва-реки и не претендует на звание небоскреба. Вслед за ней стали постепенно сдаваться и другие башни: Башня на Набережной А, Б, С, Евразия, Эволюция, Империя, IQ-квартал и остальные.

«Башня 2000» – единственная высотка, выполненная точно по изначальному проекту.

За время строительства ставились новые рекорды, некоторые из которых даже заслужили всемирное признание и были отмечены в Книге Гиннесса. Каждый небоскреб строился около 4–5 лет. Для их возведения применялись и применяются сверхпрочные и пожаробезопасные материалы.

Общий объем инвестиций в «Москва-Сити» превзошел 12 млрд. долларов США. Сегодня практически готовый комплекс небоскребов либо боготворят, либо ненавидят, но равнодушным он не оставляет никого. Тут царит особая атмосфера денег и успеха, создаваемая захватывающей панорамой из окон и тысячами людей с доходами выше среднего.

Кто владеет «Москва-Сити» сегодня

Сегодня введено в эксплуатацию 12 многофункциональных комплексов, которые образованы 17-ю небоскребами. Но и это не предел, ведь на обозримое будущее запланировано возведение еще 11 объектов.

Рыночная стоимость уже готовых башен составляет порядка 695,5 млрд. рублей, что соответствует 11,2 млрд. долларов. Из них в 11 млрд. рублей оценивается «Сити Поинт», являющийся собственностью Самвела Карапетяна и его партнера Ары Абрамяна. Самвел Карапетян занимает 29 позицию в рейтинге Forbes и владеет группой компаний «Ташир». При этом его новенький бизнес-центр «Сити Поинт» считается самой дешевой башней в «Москва-Сити».

Что же касается самой дорогой башни ММДЦ, то это звание по праву носит «Башня Федерация». Она образована 2-мя отдельными небоскребами, названными «Восток» и «Запад», общая стоимость которых составляет порядка 120 млрд. рублей. Строительство этого грандиозного объекта начал одиозный миллиардер Сергей Полонский. Он успел запомниться жителям столицы не только своей эксцентричностью, но и двумя проведенными в «Матросской тишине» годами. Сегодня самая высокая башня Москвы «Восток» (374 м) принадлежит занимающему 59 место в рейтинге Forbes миллиардеру Роману Троценко. А ее непосредственным соседом башней «Запад» (243 м) полноправно владеет государственный банк ВТБ.

Но ВТБ обладает не только одним из небоскребов «Башни Федерация». В его портфеле находится и МФК «Евразия», оцениваемый в 42 млрд. рублей. Изначально комплекс «Евразия» начинал строить выходец из Казахстана Мухтар Аблязов. Но он встрял в конфликт с родными властями, в результате которого потерял большую часть своего состояния и переехал жить во Францию на оставшиеся, но достаточно скромные доходы. Сейчас в обоих принадлежащих банку ВТБ зданиях, трудятся его сотрудники.

Государству принадлежит и 173-метровый небоскреб комплекса IQ-квартал, стоимостью 60 млрд. рублей. Его официальным владельцем является компания Дом. РФ. Изначально МФК IQ-квартал строил «Галс-Девелопмент», на тот момент принадлежащая Владимиру Евтушенко (63 место Forbes).

Еще одной государственной компании «Транснефть» принадлежит оригинальный небоскреб «Эволюция», высотой 255 м. Рыночная стоимость завитой башни составляет 40 млрд. рублей. А реализовывать проект строительства спирального здания начинал Александр Чигиринский.

Его старший брат Шалва Чигиринский также не обошел вниманием «Москва-Сити». Он в партнерстве с Виктором Рашниковым планировал построить самую высокую башню «Россия», крыша которой должна была располагаться на 612 м от уровня земли

Проект создавал Норман Фостер, но ему не суждено было воплотиться в жизнь. После грандиозного скандала 2009 г., вся недвижимость бывшего миллиардера, как в России, так и за ее границами была арестована банком ВТБ.

Это заставила Виктора Рашникова, занимающего сегодня 14 позицию в рейтинге Forbes, привлечь к строительству турецкого девелопера Renaissance Construction, которому со временем и перешли все права на новый многофункциональный комплекс. Правда, проект был изменен и грандиозная «Россия» была заменена вполне приземленным МФК Neva Towers, образованный двумя башнями высотой 345 м и 297 м.

Таким образом, в «Москва-Сити», как в зеркале, отразились основные изменения российской экономики, произошедшие за последние 15 лет. Постепенно частные инвесторы разоряются и покидают арену, либо уезжают за границу. А на их место приходит государство.

1 «Башня Федерация Восток»

В настоящее время небоскреб «Башня Федерация» является самым высоким в Европе благодаря одной из двух башен — «Восток» (вторая башня, «Запад», занимает 8 строчку в рейтинге).
Башня «Восток», чье строительство завершится в декабре 2014 года, является 95-этажной ультрасовременной конструкцией высотой 373,7 метра.
В конце 2009 – начале 2010 гг решалась судьба окончательного «роста» башни. Из-за финансовых проблем ее высота могла быть сокращена до 64 этажей. Но в итоге «Восток Федерации» достроен в полном проектном решении.
Срок сдачи высочайшего объекта в эксплуатацию намечен на конец 2015-начало 2016 года.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Adblock
detector