Как снять жилье в польше

Расходы на содержание недвижимости

А теперь давайте на конкретных цифрах рассмотрим, какие платежи вы будете делать после того, как снимете польское жилище. Допустим, вы нашли уютную однокомнатную квартиру за 1650 злотых в месяц. Вот основные статьи трат:

• Чинш. Если в объявлении не написано про Сzynsz (Чинш), то обязательно нужно уточнить этот пункт у владельца. В среднем он будет составлять 200-300 злотых. Это деньги, которые нужно заплатить хозяину квартиры за эксплуатационные услуги в конкретном месте проживания. Это не коммунальные услуги и не сумма, которая платится хозяину за аренду. Чинш оговаривается отдельно и есть вероятность найти квартиру в аренду без Чинша.
• Коммунальные услуги. Оплата на одного человека за воду, газ и электричество обойдется в среднем по 50 злотых на человека. Заранее рекомендуется просчитать подобные расходы. В зависимости от местоположения дома оплата может меняться, уточняйте у владельца, он должен знать примерную оплату.
• Вариант — Всё включено. Есть и такие варианты объявлений, где стоимость примерно в 350 злотых уже включена как коммунальные услуги. Такой вариант является наиболее подходящим и экономным для того, кто хочет снять жилье в Польше на длительный срок.
• Кауция. В Польше еще есть такое понятие, как возврат залога — кауции. При заселении вы сразу оплачиваете два месяца проживания — первый и последний. Залог не вернется в том случае, если за время своего проживания вы что-нибудь сломаете или испортите.

Кстати! Помните про район. Заранее нужно найти информацию по району, в котором находится потенциальная квартира. Подходит ли он по транспортной развязке и ближайших магазинах. Как и в любой стране, в Польше есть свои неблагоприятные районы.

Еда и одежда

Супермаркеты

Продукты в Польше стоят дёшево в сравнении, скажем, с Францией и Великобританией. К примеру, на мясо – почти самая низкая цена в ЕС. Приёмы экономии ничем не отличаются от российских или белорусских реалий:

следить за акциями и скидками,
использовать бонусные карты,
покупать товары собственной торговой марки конкретного супермаркета,
предпочитать продукты местного производства,
обращать внимание на стеллажи, где выставляют продукты со скидкой 50% (когда срок годности подходит к концу).

Наиболее популярные сети супермаркетов эконом-класса – польские «Бедронка», Zabka. «Бедронку» нередко сравнивают с «Пятёрочкой» и «Дикси»: ассортимент товаров небольшой, но всё необходимое имеется. Много недорогих продуктов собственной марки, часто проходят акции, в большинстве магазинов – собственные пекарни.

Популярная сеть супермаркетов эконом-класса – Biedronka

Zabka – сеть магазинов самообслуживания. Цены здесь повыше, но зато эти супермаркеты работают во все праздничные и выходные дни, ежедневно открыты с 6.00 до 23.00, тогда как большинство других работают с 8.00 до 22.00.

Есть более дорогая польская сеть – Piotr i Paweł, которые находятся зачастую в крупных торговых центрах. Из международных супермаркетов – Auchan, Carrefour, Kaufland, Lidl, Tesco, Spar.

Средние цены в польских супермаркетах

• Молоко (1 л) – €0,6
• Буханка хлеба (500 г) – €0,6
• Мука (2 кг) – €0,4
• Яйца (12 штук) – €1,5–2,0
• Рис (1 кг) – €0,8–1,0
• Местный сыр (1 кг) – €4,0–7,0
• Сливочное масло (200 г) – €1,2
• Сметана (330 г) – €0,6–0,8
• Творог (200 г) – €0,5–0,8
• Куриные грудки (1 кг) – €3,6
• Свинина (корейка, 1 кг) – €3,7
• Говядина (вырезка, 1 кг) – €8,0
• Филе индейки (400 г) – €2,0
• Яблоки (1 кг) – €0,7–1,0
• Бананы (1 кг) – €1,0
• Апельсины (1 кг) – €1,0
• Помидоры (1 кг) – €1,2–2,0
• Картофель (1 кг) – €0,4
• Лук (1 кг) – €0,5
• Огурцы (1 кг) – €1,2–1,5
• Сладкий перец (1 кг) – €1,6–2,2
• Вода (1,5 л) – €0,4
• Вино – €4,0–7,0
• Пиво – €0,6–1,4
• Сигареты – €2,8–3,5

На продукты на двоих в месяц уходит €200–270 в зависимости от уровня притязаний и желания экономить. Впечатляет то, что практически круглый год на прилавках разнообразие овощей и фруктов. Причём свежих и зрелых. Люди, живущие в Польше, отмечают высокое качество молочных и мясных продуктов.

Фастфуд, кафе и рестораны

Выпечка в Польше

Решив заглянуть в McDonalds, приготовьтесь отдать за бургер с двумя котлетами €3,0, за стандартную порцию картошки – €1,1, средний латте – €2,3. Комбо-сет будет стоить около €4,2.

В Польше очень популярны кафе типа столовых: вы сами накладываете себе еду, а финальная стоимость зависит от веса. Такие заведения есть в большинстве торговых центров. По вечерам, после 19.00-20.00, предоставляются скидки. Еда вкусная и разнообразная: супы, гарниры, разные виды мяса и рыбы, салаты, напитки, десерты. Сытный обед обойдётся в таком заведении в €4,5-5,0, а поужинать вполне реально за €3,0-3,5.

В Польше популярностью пользуются придорожные кафе деревенского вида – корчмы. Подают здесь блюда традиционной кухни, на двоих в среднем выходит €15. Учтите, что порции не просто большие, а огромные. Потому справиться с обедом, состоящим из мяса, салата и гарнира, будет сложно даже мужчине.

Чек в обычном кафе будет зависеть от города и местоположения. Если избегать туристического центра, ужин на двоих в хорошем кафе обойдётся в €25. В эту сумму войдёт утка в клюквенном соусе, вино и стейк из лосося с картофелем. Литровый бокал пива в ресторане будет стоить €2,0-2,5.

Завтраки и обеды обходятся недорого – зачастую действуют акционные предложения. К примеру, пообедать в кафе можно за €5,0-6,0, позавтракать – за €3,0-3,5.

Одежда и обувь

Цены на одежду в Польше – одни из самых низких в Европе. Приятно то, что слова rabat или promocja сообщают о реальной скидке, а не просто используются в качестве маркетингового хода. Лучшие предложения – в месяцы распродаж: зимняя начинается 24 декабря, летняя – 25 июня. В такие периоды вполне реально купить мужские ботинки за €9, кофточку за €7, а майку за €2-3.

Крупный стоковый магазин одежды – Outlet Factory. Недорогая качественная одежда в крупных супермаркетах Biedronka, Auchan, Tesco, Lidl. Популярные бюджетные бренды, которые нередко устраивают распродажи и предлагают скидки, – Monnari, H&M, Badura, Martes Sport, Pepco.

Стоимость аренды

Перед поездкой лучше узнать, сколько стоит аренда квартиры в Польше в том регионе, куда вы хотите направиться. Цена может зависеть от нескольких факторов:

1. удаленность от центра города;
2. комфортабельность;
3. размер коммунальных платежей;
4. статус населенного пункта;
5. наличие бытовой техники и мебели.

Аренда может увеличиться в период летних каникул в городах приморского региона и Рождественских каникул на горнолыжных курортах. Цена аренды жилья в Варшаве, крупных городах и индустриальных центрах выше, чем в маленьких провинциальных населенных пунктах. Среднемесячная стоимость аренды жилья площадью от 40 до 60 кв.м., например, в Варшаве составит 2670 злотых в месяц, в Гданьске 1890 злотых в месяц, в Ополе 1370 злотых в месяц.

Выясняя, сколько стоит снять квартиру в Польше, берите во внимание, что общая сумма складывается из нескольких платежей:

Платы хозяевам квартиры (koszt wynajmu) часто в описании указана только эта сумма.

Оплаты обязательных эксплуатационных услуг (czynsz), не путайте с коммуналкой:

1. взнос в форд ремонта;
2. содержание лифта и домофона;
3. уборка и вывоз мусора;
4. отвод сточных и дождевых вод;
5. другие расходы.

Месячная сумма эксплуатационных услуг может составлять от 200 до 800 злотых. В некоторых домах czynsz отсутствует.

Оплата коммунальных услуг: электричество, газ, телекоммуникации, интернет

Внимание! Арендодатели часто включают в эксплуатационные расходы и коммунальные платежи. Владельцы жилья в Польше платят налог за недвижимость

Часть этой суммы, соответствующую периоду проживания в съемной квартире часто включают в сумму аренды. В цену может быть включена и оплата места на автомобильной парковке. Хотите исключить проблемы, выясняйте детали до подписания договора

Владельцы жилья в Польше платят налог за недвижимость. Часть этой суммы, соответствующую периоду проживания в съемной квартире часто включают в сумму аренды. В цену может быть включена и оплата места на автомобильной парковке. Хотите исключить проблемы, выясняйте детали до подписания договора.

Планируете снять комфортную квартиру в Польше на выгодных условиях на продолжительный срок, сморите ориентировочные цены в таблице.

Как быть с пропиской?

Польское Управление по делам иностранных граждан советует прибывшим в страну на длительное время (свыше трех месяцев) иностранцам в течение тридцати дней после заключения договора аренды жилого помещения оформлять прописку Meldunek czasowy по месту постоянного проживания. Без прописки квартирант не имеет права решать правовые вопросы с легализацией пребывания, получить вид на жительство, открыть счет в банке и т.п., но прописка не дает иностранцу права на жилплощадь.

Для оформления прописки арендатору жилья необходимо обратиться в Уженд с просьбой об оформлении прописки и предоставить оригинал и копию договора аренды. Законом не предусмотрены дополнительные сборы с владельцев жилья за прописку жильцов. Согласие владельца не требуется, но желательно заранее обсудить возможность регистрации прописки (Meldunek).

Часто хозяева квартиры не афишируют сдачу жилья. Они не хотят платить подоходный налог. Если арендатор подаст заявление с просьбой о прописке, факт сдачи в наем будет обнаружен налоговой службой. Владелец расторгнет договор аренды. Иностранцу нужно будет искать новое жилье.

Как часто производится оплата?

Периодичность платы за жилье лучше всего прописать в договоре аренды. Если условия в контракте не прописаны, вступает в силу предусмотренные законом нормы. Периодичность зависит от длительности аренды:

1. меньше месяца — оплата производится полностью;
2. бессрочная или длительная аренда — предполагает оплату до десятого числа следующего месяца.

Арендная плата (без учета коммуналки) может быть изменена по согласию сторон. Изменения закрепляют в дополнительном соглашении. Коммунальные платежи квартирант производит, ориентируясь на данные счетчиков воды, газа, электроэнергии, размера абонплаты за подключение к интернету и телевизионным коммуникаторам.

Где в Польше самые низкие цены на квартиры

Цены на квартиры в Польше в основном зависят от местоположения. И если вы поиске собственного жилья, а приоритетным для вас является как раз цена, а не локализация, мы готовы рассказать, где в Польше продается самое недорогое жилье.

Как известно, самые дорогие квартиры на продажу расположены в польских мегаполисах — Варшаве, Кракове, Вроцлаве, Гданьске и Познани, а также в городах-туристических курортах, таких как Закопане.

А вот самые низкие цены на жилье на протяжении нескольких лет держаться в городе Зелена-Гура, который, к слову, является одним из административных центров Любушского воеводства. По данным Национального банка Польши, в Зелена-Гуре в 2020 году квадратный метр жилья на первичном рынке стоил в среднем – 5200 злотых, а на вторичном – 5130 злотых за квадрат.

В целом, доступное жилье имеется и в других – менее крупных городах этого региона. Такая тенденция сохранится, по мнениям экспертов, и в наступившем 2021 году. Как указывает анализ NBP, вполне доступной для приобретения является недвижимость в таких городах как Катовице, Кельце, Ольштын, Ополе, Жешув, Щецин. За квартиру на первичном рынке в них нужно заплатить от 5 980 злотых / кв.м. (в Жешуве) до 7300 злотых / кв.м (в Катовице). Цена за квадрат на вторичном рынке Кельце – в среднем 5450 злотых, а в Жешуве — до 7000 злотых за кв.м. б/ушной недвижимости.

Относительно недорогая недвижимость на первичном рынке расположена в Свентокшиском, Подляском и Люблинском воеводствах. Средние цены в столицах этих регионов составляют чуть более 6 100 зл. / кв.м. (Белосток — 6156 зл./кв.м, Люблин — 6194 зл./кв.м). Низкая цена на недвижимость в таких городах, кстати, очень заманчива и является причиной большого спроса на жилье, в том числе, и среди иностранцев. Основные плюсы доступного жилья в том, что за более низкую цену можно приобрести более просторные апартаменты, или жилье в хорошем состоянии, не требующее дополнительных вложений в виде ремонтов. К тому, же при покупке недорогого жилья в кредит, получить ипотеку и в последствии – выплатить ее будет легче. Однако, не стоит забывать о том, что в тех городах, где продается недорогая недвижимость, уровень доходов населения может быть ниже, чем в богатых мегаполисах.

Специалисты рынка недвижимости рекомендуют соискателям доступных цен на жилье обратить свое внимание в 2021 году на пригород крупных городов. Так, например, в населенных пунктах, расположенных в 30-40 км

от Варшавы квадратный метр жилья обойдется в 7300 зл./кв.м. Для сравнения, в декабре 2020 года средняя цена за квадрат на «первичке» в самой Варшаве составила 10 148 зл. /кв.м. Чуть меньше стоило в декабре жилье в Гданьске — около 9500 зл.за кв.м, во Вроцлаве – 8 190 зл./кв.м., в Кракове – 8 838 зл./ кв.м. К слову, эксперты NBP подчеркивают, что буквально во всех регионах Польши цены на жилье выросли в течение прошлого года. Однако, нынешний год, возможно, станет периодом стабилизации цен на рынке недвижимости. Правда, есть и те, кто утверждают, что уже к концу года возможен скачок цен на жилье в Польше, а вот получить кредит на покупку недвижимости может стать труднее. Потому, эксперты рынка недвижимости рекомендуют не затягивать с покупкой жилья тем, кто уже в поиске своих квадратов и постараться определиться с выбором к середине года. 

Исходные данные

Все нижеизложенное — это личный опыт. Во многом сказанное может не совпадать с историями или опытом других, либо сказанное на момент выхода материала будет нельзя повторить. Возможно есть более хитрые выходы или лазейки решения жилищного вопроса в другой стране, но журналист их не знал.

Договор аренды жилья нужен был для двух членов семьи: ребенку, так как ему не выдадут визу не убедившись в визовом центре, что семье есть где жить, а также отцу (журналисту), так как по рабочей визе предполагается прохождение карантина, и адрес обсервации нужно предоставить на границе, где его внесут в базу проверки полиции. Студенты от карантина освобождаются.

Можно было пойти по пути наименьшего сопротивления и арендовать для обсервации хостел или найти квартиру на Booking или Airbnb, но переплачивать деньги особого желания не было (10 суток карантина на Airbnb = стоимости месячного проживания при долгосрочной аренде), а заселятся в хостел с ребенком тоже не очень удобно. Только на месте уже узнали, что есть специальные квартиры, комнаты, которые поляки сдают под прохождение карантина. Искать нужно через объявления на Facebook.

Аренда жилья в Польше: какие трудности вас могут поджидать?

источник фото: google.com

— В Польше я работаю с лета прошлого года. Сначала приехал один, решил – обустроюсь, потом перевезу семью, — начинает рассказ Николай. — Сам я проживал в общежитии от работы, за которое из зарплаты высчитывали примерно 400 злотых. Поэтому по сути с жилищным вопросом не особо сталкивался.

Время шло, и самые первые варианты для аренды мы начали просматривать в интернете вместе с супругой, когда я отправился на новогодние праздники домой. Приценивались, изучали удобные для нас районы. Дело в том, что работаю я за городом, и одним из критериев было удобное расположение квартиры относительно выезда из города, а также возможность добираться до работы на общественном транспорте.

Другие требования были такие: квартира должна быть двухкомнатной, так как у нас двое маленьких детей. Рядом должны быть дошкольные учреждения образования и школа, желательно наличие детской площадки, небольшого магазина. Также мы искали квартиру хотя бы с минимальным набором мебели, ведь при переезде нас и так ожидали большие расходы.

В общем, когда мы изучали вопрос сидя за компьютером дома – вариантов было огромнейшее количество. Но когда я вернулся в январе во Вроцлав и реально занялся поиском жилья, меня ждало несколько сюрпризов.

1. В основном большинство квартир сдается через агентов. Это значит, что помимо кауции – залога за один (иногда и больше) месяц проживания ты должен заплатить еще и агенту – по факту чаще всего за то, что он стал якобы связующим звеном между тобой и хозяином квартиры. Изначально меня это возмутило, правда, позже я согласился бы.

2. Планировка квартир. Забиваю в поиск: двухкомнатная квартира, площадью минимум 40 метров квадратных. В итоге, половина квартир – по факту однокомнатные. Оказывается, для Польши это норма: поставили на кухне раскладной диван – все, уже полноценная комната, где можно и спать, и есть. В общем, такой вариант не плох, но только не для нашей семьи, где дети еще слишком маленькие и просто мешают спать друг другу.

3. Длительность аренды. Нужно быть готовым к тому, что вам вряд ли удастся снять квартиру на пару месяцев,чтобы понять нравится ли вам район, адекватные ли соседи, как ходит транспорт и прочее. Почти все поляки предлагают снять квартиру минимум на год, а то и больше. С одной стороны – это хорошо, целый год никакой головной боли. Но в случае, если что-то пойдет не так, начнутся лишние хлопоты с возвратом кауции. Поэтому лучше сразу искать наиболее подходящий вариант.

4. Аренда. Это самое серьезное испытание, которое мне довелось пройти. После длительных поисков квартиры (почти полтора месяца), мы наткнулись на идеальный по всем параметрам вариант. Созвонился с хозяйкой. Все отлично: не смущает ни наличие детей, ни то, что мы иностранцы. Договорились посмотреть жилье. Опять все отлично. Договариваемся о встрече и заключении договора на конкретный день. И тут она внезапно перезванивает и говорит: заключаем окказиональную умову. Оказывается, существует  и такой вид аренды. Сложность в том, что для него я должен предоставить нотариально заверенное письменное обещание от жителя Польши, что в случае выселения из арендованного жилья, он возьмет меня к себе. Я понимаю: для поляков – это страховка, ведь я буду снимать жилье с детьми, а выселить такую семью в случае неоплаты или других проблем очень сложно. Но с другой стороны: где мне – иностранцу найти такого человека в чужой стране? Более того, такой вид аренды заключается только у нотариуса, за услуги которого тоже придется платить. В результате, от «идеальной» квартиры пришлось отказаться.

Конечно, есть и другие нюансы в поиске жилья в Польше, с которыми может столкнуться иностранец. Например, многие арендаторы, да и агенты тоже не берут трубку в воскресение и в будни в рабочее время. Также здесь часто бывает такое: квартиру уже давно сдали, а объявка все еще «висит» в интернете. Или такое: вам пообещали показать квартиру после выходных, а уже в воскресенье прислали смс, что объявление не актуально.

Конечно, в итоге я нашел нужный мне вариант. И договор заключил обычный, и семью перевез. Более того, скажу, что чем меньше требований к жилью, тем больше шансов снять его быстро. А иногда быстро получается и у тех, у кого критериев наоборот много. Здесь как повезет. Но в любом случае, совет такой: не опускать руки, не спешить, искать терпеливо и требовательно, и тогда первое жилье в новой стране вас не разочарует.

Обязанности арендатора квартиры

Основная обязанность арендатора — оплачивать арендную плату в размере, согласованном с арендодателем в договоре. Кроме того, он должен эксплуатировать помещения в соответствии с положениями договора аренды, а если этот вопрос не урегулирован в контракте, то в соответствии со спецификой данного помещения. Арендатор должен также поддерживать помещение в надлежащем состоянии, а также соблюдать домашний порядок.

По закону арендатор имеет также обязанность немедленно извещать арендодателя о неисправностях, например, электропроводки. Если неисправность возникла в результате ненадлежащего использования арендатором, он обязан произвести ремонт за свой счет.

Аренда квартиры в Польше: на что обратить внимание

Перед тем как подписать договор об аренде квартиры, следует обратить внимание на несколько аспектов:

• заключать договоры о длительной аренде в Польше лучше всего ранней весной. В это время высокий зимний туристический сезон уже закончился, а летний еще не наступил, поэтому нет наплыва туристов и отдыхающих. Цены на аренду в это время на 10-15 % ниже. В сентябре-октябре и январе-феврале наплыв студентов, и цены на жилье поднимаются;
• желательно заранее поискать информацию о предполагаемом районе проживания (задать в поисковике «Niebezpieczne dzielnice» и название города или района), расспросить знакомых. Это нужно для того, чтобы избежать необходимости менять жилье и платить штраф за разрыв договора из-за неблагополучного района;
• поинтересоваться, входит ли чинш в общую сумму арендной платы или его следует платить отдельно;
• в договоре обязательно следует указать всех, кто будет проживать в квартире, а также зафиксировать возможность временной прописки по этому адресу;
• подробно расспросить владельца квартиры о том, что входит в коммунальные расходы, как производится расчет за воду, газ, интернет и другие услуги.

На что нужно обращать внимание при аренде жилья

Допустим, владелец квартиры или дома говорит о стоимости в размере 1650 PLN. Обязательно нужно спросить про сумму по Сzynsz (Чынш). Как правило, к арендной оплате добавляется около 200-300 PLN. Также не стоит забывать и про услуги по счётчику (электроэнергия, газ, вода). На одного человека уходит около 50 PLN. Все это обязательно уточняйте у хозяина, он должен знать средние показатели за месяц

Очень важно уточнять стоимость отопления, тогда станет понятно, утеплен ли дом и не придется ли в холодное время года раскошеливаться

Есть ещё один вариант аренды: к сумме 1650 PLN прибавляется 350 PLN, куда входят коммунальные услуги. Поэтому такой способ съёма более выгодный. Лучше у владельца заранее узнать ответы на интересующие вопросы, чтобы впоследствии не было никаких недоразумений по поводу оплаты.

Также в Польше есть понятие «возвращение залога». То есть, в первый месяц нужно заплатить за 2 месяца: за первый и последний, т.е. последний месяц Вы как бы будете жить бесплатно. Но, если за время проживания Вы умудритесь что-то испортить, тогда эти деньги пойдут в счет оплаты ремонта.

Подводя итог, можно сказать следующее: указанная стоимость аренды — это не все траты на жилье. Уточняйте у хозяина про чынш (обязательные платежи) и коммунальные платежи. Полученная сумма и будет Вашим ежемесячным расходом на квартиру.

Читай подробнее о стоимость коммунальных услуг в Польше.

Цены на квартиры — Варшава

За год количество сделок выросло в Варшаве более чем на 10 процентов. Самые маленькие и самые большие квартиры были самыми дорогими.

В целом ставки варьировались от 8000 до 9500 зл. Цены до 7000 зл / кв.м с прошлого года уже ушли в забвение. Продавцы — как на первичном, так и на вторичном рынке — не хотели торговаться так же легко, как в прошлом году.

Осенью 2019 года, средняя стоимость 1 метра квадратного жилья на первичном рынке по Варшаве составляет 8 526 злотых. В октябре 2018 года было 8 517 злотых.

Куда больше заметна разница стоимости на вторичном рынке. Если в октябре 2018 года один квадратный метр стоил в среднем 9 718 злотых, то сейчас — целых 10 898 злотых.

Сколько стоит аренда жилья в Польше?

Для тех, кто планирует выехать в Польшу на учёбу, на работу или на постоянное место жительства, редакция nedvizhimosti24.ru подготовила новый цикл статей, касающийся аренды жилых помещений. Заняться решением вопроса аренды квартиры необходимо приблизительно за месяц до планированного приезда. 

источник фото: google.com

 Цены на аренду комнат и квартир в Польше зависят от нескольких факторов:

— величины населённого пункта;

— удалённости от центра города;

— состояния жилья, наличия ремонта;

— размера коммунальных оплат;

— наличия либо отсутствия мебели, оснащения современной бытовой техникой;

— размера (метража) и количества комнат.

Самое дорогое жильё, как и в любой другой стране, — в столице (не только в Варшаве, но и в Кракове — столице Польши до 1795г.) и в крупных городах — центрах воеводств.

Если приезд в Польшу связан с обучением в ВУЗе, вопрос аренды квартиры или комнаты обычно не является первостепенным. Большинство высших учебных заведений имеют свои общежития, куда все желающие иногородние первокурсники могут заселяться на основании заявления. Проживание в общежитии часто бывает не только удобным из-за близости к учебным корпусам, но также очень комфортным для студента: в общежитии часто можно пользоваться бесплатным Интернетом, небольшим залом со спортивными тренажерами, прачечной. Цена проживания в общежитии составляет около 350 злотых за человека в 2-местной комнате. 

В настоящей статье мы расскажем читателям прежде всего о ценах на съемное жилье. С процессом поиска можно будет ознакомиться в следующих статьях этого цикла.

Ниже представлена таблица со средней стоимостью жилья для 5 наиболее популярных среди наших читателей городов (цены указаны в польских злотых):

Таким образом, за комфорт отдельного проживания в центре будущим арендаторам придется заплатить от ок. 1100 зл в городах — центрах воеводств до 1500-2000 зл. в Кракове и Варшаве. По такой цене сдаются квартиры т.н. стандарта Ikea, то есть с современным ремонтом, новой мебелью, бытовой техникой. Аренда квартиры на окраине с ремонтом и мебелью 70-80-х гг. обойдется на 30-40% дешевле, такие квартиры ждут своего арендатора более длительный срок. Напоминаем, что коммунальные платежи, а также платежи за газ, воду, электроэнергию оплачиваются дополнительно.

Плюсом оплаты за проживание в общежитии является ее постоянная величина без каких-либо дополнительных платежей. Цена койко-места начинается от приблизительно 280 зл.( в Варшаве — от 315 зл.) в двух-трехместной комнате. Большинство общежитий в Польше уже прошли ремонт или модернизацию, оснащены новой мебелью и бытовой техникой.

Однако часто студенты после года проживания в общежитии решают снимать 2-3 комнатную квартиру на несколько человек. Такой вариант обходится несколько дешевле и дает ощущение самостоятельности.

Цены на съемное жилье в течение последних нескольких лет остаются стабильными.В 2016 году рынок аренды будет еще более динамично развиваться, предложение квартир с качественным ремонтом, набором современной бытовой техники и встроенной кухней будет расти. Однако в целом цена на аренду остается достаточно высокой по отношению к уровню оплаты труда.

Что в итоге

В итоге арендодатель подтвердил получение денег на следующий, после отправки, день. Оригинал договора подписали после приезда, тут же внесли плату за первый месяц проживания. Показать договор аренды у нас потребовали только в одном месте: в визовом центре при оформлении визы на ребенка. На границе адрес проживания и прохождения обсервации не потребовали. Польские пограничники пытаются всячески помогать белорусам. Супругу журналиста на границе пометили как студента, которому не нужен карантин, сюда же записали и ребенка. С автором статьи произошел разговор примерно следующего содержания:

В итоге польский страж границы записал главу семьи как сопровождающего студентов, которому по закону также не положен карантин. Поэтому и договор аренды у семьи не запросили. Вносить-то в базу проходящих обсервацию стало некого.